Nhà phố 4 tầng đẹp thiết kế theo phong cách hiện đại với mặt tiền rộng thoáng đang là xu hướng thịnh hành trong năm 2024.
Thiết kế nhà 4 tầng đẹp, hiện đại, đơn giản nhưng vẫn mang lại tính thẩm mỹ cũng như yếu tố phong thủy cho gia chủ.
Nắm được nhu cầu cấp thiết này, Xây Dựng Quốc Bảo đã tổng hợp được một số mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp và hướng dẫn tính chi phí xây dựng chi tiết cho quý khách hàng cùng tham khảo.
Tổng hợp mẫu nhà phố 4 tầng đẹp năm 2024 mới nhất
Những đặc điểm nổi bật của nhà phố 4 tầng
Tiết kiệm diện tích tối ưu
Thông thường, kiểu nhà 4 tầng có đặc điểm hẹp về chiều ngang và rộng chiều sâu nên khi xây dựng không đòi hỏi diện tích quá lớn. Diện tích mặt sàn chủ yếu ở mức 80m2 – 90m2 là tối đa. Chính vì vậy, nếu bạn đang có một mảnh đất nhỏ, hẹp chiều ngang thì kiểu nhà phố 4 tầng sẽ rất phù hợp nhất.
Thi công nhanh phù hợp với ngân sách nhỏ
Các mẫu nhà 4 tầng thường có thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ tiểu tiết nên thời gian thi công sẽ nhanh hơn so với những loại kiến trúc nhà khác. Từ đó, tiết kiệm chi phí, nhân công, nguyên vật liệu cho chủ đầu tư
Có thể nói, những mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng tiết kiệm chi phí rất nhiều so với việc xây dựng biệt thự hay nhà cấp 4 chữ L, phù hợp với các gia chủ có ngân sách kinh tế ở mức trung bình. Tuy chi phí xây dựng không cao nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng của gia đình.
Đáp ứng đầy đủ công năng tiện ích
Mặc dù hạn chế với mặt tiền hẹp nhưng nhà phố 4 tầng lại có lợi thế là không gian được mở rộng về chiều cao nên vẫn đáp ứng được hết công năng sử dụng theo nhu cầu của gia chủ.
Với diện tích từ 50 –90m2, gia chủ có thể bố trí và sắp xếp đầy đủ nội thất cơ bản cho phòng khách, phòng bếp + ăn, 3-4 phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng, sân phơi,…
Tuy nhiên, để tránh bí bách cho không gian sống của mình thì bạn cần chú ý bố trí công năng khoa học với những thiết kế tối ưu nhất.
Đa dạng phong cách kiến trúc
Thiết kế nhà phố 4 tầng thường được thiết kế đơn giản nên việc lựa chọn phong cách kiến trúc cũng đa dạng.
Theo đó, chủ nhà có thể tùy chọn theo sở thích xây dựng phong cách hiện đại, tân cổ điển
Cách tính tổng chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng
Nhà 4 tầng bao gồm 1 trệt, 3 lầu với chiều cao phù hợp đáp ứng nhu cầu sống thoải mái cho gia chủ.
Với diện tích khoảng 90m2 sẽ tạo điều kiện cho gia chủ dễ dàng bố trí công năng gồm phòng khách, phòng bếp+ ăn, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng thờ, sân thượng
Chính vì thế, dự toán chi phí xây dựng nhà 4 tầng là bao nhiêu được rất nhiều chủ đầu tư muốn biết:
Và dưới đây, Xây Dựng Quốc Bảo sẽ hướng dẫn bạn tính dự toán chi phí xây dựng của mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng với công năng và diện tích như sau:
Diện tích xây dựng: 3,5m x 26,5m
Công năng sử dụng các tầng:
- Tầng trệt: Gara, phòng khách, nhà bếp + ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh
- Lầu 1: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master, 1 phòng ngủ, phòng vệ sinh, ban công trước sau
- Lầu 2: Phòng giải trí, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, ban công trước sau
- Lầu 3: Phòng thờ, khu phơi giặt, sân thượng trước và sau
Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà trọn gói X Tổng diện tích xây dựng
Tổng diện tích xây dựng sẽ được tính như thế nào:
Tổng diện tích xây dựng = Móng + Trệt + Lầu (nếu có) + Mái
(Ngoài ra còn có thêm các hạng mục như Sân, Tầng Hầm, Ban Công, Sân Thượng … cộng vào nếu có)
Trong đó:
- Móng: 10% đến 50% diện tích sàn trệt.
- Tầng hầm: Tính thành 150% diện tích.
- Tầng trệt, lầu và sàn mái (chuồng cu) tính: 100% diện tích.
- Ban công hở: 50% diện tích, ban công kín: 100% diện tích.
- Sân thượng: 50% diện tích.
- Sàn giả: 70% diện tích.
- Sân thượng trang trí giàn bông (giàn thiên lý): 75% diện tích.
- Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích.
- Mái ngói: 60% diện tích (nhân hệ số nghiêng).
- Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích (nhân hệ số nghiêng).
- Mái tole: 30% diện tích (nhân hệ số nghiêng).
Cụ thể với Diện tích xây dựng: 3,5m x 26,5m ta sẽ tính được chi phí xây dựng như sau:
Đây là chi phí tối thiểu khi xây nhà 4 tầng 93m2. Ngoài ra, còn có rất nhiều chi phí phát sinh khác mà chủ đầu tư cần chú ý để chuẩn bị chi phí dự trù phù hợp.
Thực tế ở phần thô sẽ ít phát sinh chi phí. Sự thay đổi và phát sinh chủ yếu nằm ở giai đoạn hoàn thiện nên gia chủ cần biết và đưa ra phương án triển khai thi công và trang trí phù hợp nhất theo nhu cầu cũng như điều kiện tài chính của gia đình mình.
Quy trình thực hiện xây dựng nhà phố 4 tầng
Sau đây Xây Dựng Quốc Bảo xin gửi tới quý khách hàng quy trình thực hiện xây nhà phố 4 tầng tại công ty, cùng tham khảo nhé !
Bảng vật tư, vật liệu sử dụng trong quá trình thi công nhà phố 4 tầng
Để có thể xây dựng được 1 căn nhà chất lượng bền vững với thời gian thì Xây Dựng Quốc Bảo luôn chú trọng nguồn vật tư, vật liệu đầu vào để sử dụng cho quá trình thi công. Dưới đây là bảng vật liệu xây dựng để thi công xây dựng nhà trọn gói:
Công ty thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp uy tín, chuyên nghiệp tại Đồng Nai và Bình Dương
Đi cùng với nhu cầu xây dựng nhà gia tăng thì việc các công ty thiết kế và thi công xây dựng cũng xuất hiện rất nhiều.
Điều này khiến cho nhiều khách hàng băn khoăn và không biết lựa chọn nhà thầu xây dựng sao cho chất lượng, uy tín.
Để tạo dựng được tổ ấm vững chắc cho gia đình mình thì quý khách hàng cần tìm hiểu kỹ về các công ty nhà thầu xây dựng có hồ sơ năng lực tốt để trao gửi niềm tin.
Xây Dựng Quốc Bảo là một trong những đơn vị thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng nhà phố, biệt thự uy tín tại khu vực Đồng Nai và Bình Dương.
Với đầy đủ các cơ sở vật chất đáp ứng tất cả nhu cầu của khách hàng một cách tốt nhất.
Đội ngũ kiến trúc sư của Xây Dựng Quốc Bảo đều là những người có trình độ chuyên môn, được đào tạo chuyên sâu, nhiều kinh nghiệm sẽ tư vấn quý khách phương án thi công đúng hướng và tối ưu chi phí nhất.
Bên cạnh đó, đội ngũ kỹ sư xây dựng, thợ thi công của chúng tôi đều là những người thợ cần cù, chăm chỉ, có tay nghề cao, nhiều năm trong nghề có bằng cấp kỹ sư xây dựng chính quy.
Nhờ đó mà mọi công trình thi công cho khách hàng luôn được đảm bảo chất lượng thi công, tiến độ đáp ứng sự hài lòng tốt nhất của chủ đầu tư.
Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà phố 4 tầng đẹp mới nhất năm 2024. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói tại khu vực Đồng Nai và Bình Dương.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0942.788889 – 0982.788889 hoặc facebook công ty Xây dựng Quốc Bảo để được tư vấn miễn phí. để được tư vấn nhanh chóng và miễn phí !
