Báo Giá Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói 2025

1. Tìm hiểu về xây nhà trọn gói

Ngôi nhà là nơi lưu giữ những tình cảm, là nơi trở về sau một ngày dài, nơi mà mọi người trong gia đình cùng nhau sum vầy, quây quần bên những bữa cơm, những khoảnh khắc đầy yêu thương. 

Việc xây dựng tổ ấm không chỉ tạo ra một không gian sống mà còn xây dựng một nền tảng vững chắc cho gia đình. Đây là một việc vô cùng quan trọng, đòi hỏi nhiều công đoạn từ lập kế hoạch, chuẩn bị ngân sách, mua nguyên vật liệu đến việc giám sát thi công. 

Đó là lý do, nhiều người ngày nay tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói để có thể yên tâm về một quy trình xây dựng bài bản, chất lượng, giúp biến những mong muốn và ý tưởng về một tổ ấm thành hiện thực. 

Cùng tìm hiểu chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói – lựa chọn lý tưởng giúp bạn xây dựng ngôi nhà mơ ước một cách dễ dàng và hiệu quả.

1.1 Thế nào là xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà nhà thầu đảm nhận toàn bộ quá trình xây dựng và hoàn thiện một công trình, từ giai đoạn thiết kế, chuẩn bị nguyên vật liệu cho đến thi công và bàn giao nhà, mỗi công đoạn đều được các chuyên gia đảm nhận, điều này sẽ mang đến sự yên tâm cho gia chủ.

Đặc biệt, dịch vụ này giúp các gia đình tiết kiệm thời gian, không phải lo lắng về các chi tiết kỹ thuật phức tạp mà vẫn đảm bảo rằng mỗi căn phòng, mỗi góc nhỏ trong ngôi nhà đều được chăm chút mang đến sự ấm cúng, thân thuộc.

Với dịch vụ này, khách hàng chỉ cần đưa ra ý tưởng và nhu cầu của mình, mọi công đoạn còn lại sẽ do nhà thầu lo liệu. Đây là lựa chọn tối ưu cho những ai mong muốn có một quy trình xây nhà dễ dàng, không phải lo lắng về các chi tiết phức tạp trong quá trình thi công.

1.2 Xây nhà trọn gói bao gồm những gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói thường là lựa chọn của nhiều gia đình muốn tối giản hóa quá trình xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng. Vậy, một gói xây nhà trọn gói ở Quốc Bảo thường bao gồm những công đoạn nào?

Dịch vụ xây nhà trọn gói thường bao gồm các hạng mục như sau:

1.2.1 Bản Vẽ Thiết Kế 

• Tư vấn thiết kế: nhà thầu sẽ làm việc cùng gia chủ để nắm bắt yêu cầu, sở thích và nhu cầu của gia đình. Từ đó, đội ngũ Kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng và đề xuất thiết kế phù hợp.
• Thiết kế mặt bằng công năng: vẽ thiết kế cách bố trí không gian chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu vực sinh hoạt chung và phụ trợ bên trong ngôi nhà nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của gia chủ. 
• Thiết kế kiến trúc: phân tích, lên bản vẽ kiến trúc bên ngoài và phong cách của ngôi nhà, đồng thời đảm bảo tính bền vững và phù hợp với cảnh quan.
• Thiết kế kết cấu: lên bản vẽ chi tiết kết cấu cho từng phần như kết cấu móng, kết cấu dầm, kết cấu sàn,….
• Thiết kế nội thất sơ bộ: định hình phong cách nội thất, chọn vật liệu, màu sắc, và đồ trang trí phù hợp với thiết kế chung, vẽ 3D sơ bộ về không gian nội thất cho khách hàng dễ hình dung.
• Thiết kế hệ thống điện nước: bao gồm sơ đồ hệ thống điện, cấp thoát nước, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho người sử dụng.
• Bóc tách dự án: phân tích chi tiết các hạng mục công trình để lập dự toán chi phí, giúp khách hàng nắm được chi phí và quản lý tài chính.

1.2.2 Thi Công Phần Thô

Phần thô là nền móng của ngôi nhà, đảm bảo sự bền vững và an toàn của công trình về lâu dài.

• Công tác chuẩn bị thi công: bao gồm các quy trình khảo sát hiện trường, lập kế hoạch thi công, xin giấy phép xây dựng và chuẩn bị vật tư nhân lực.
• Xây dựng nền móng: đơn vị thi công tiến hành đào móng, gia cố nền đất, lắp đặt hệ thống cốt thép và đổ bê tông cho móng nhà.
• Lắp đặt hệ thống kết cấu chịu lực: đảm bảo an toàn và tuổi thọ của công trình, bao gồm cả đổ bê tông cột, dầm, sàn, và lắp đặt thép gia cố.
• Xây trường bao: đối với nhà bê tông, xây tường bao xung quanh, hoặc thi công các tường gạch, tạo nên khung vững chắc cho ngôi nhà.
• Kiểm tra chất lượng công trình: đảm bảo kết cấu đạt tiêu chuẩn về độ bền và an toàn theo thiết kế.

1.2.3 Thi Công Phần Hoàn Thiện

Phần hoàn thiện là giai đoạn thực hiện các hạng mục để ngôi nhà đạt chuẩn và có tính thẩm mỹ cao.

• Lắp đặt cửa sổ, cửa ra vào: bao gồm cả các loại cửa sắt, cửa gỗ, cửa nhựa, cửa kính.
• Hoàn thiện mặt ngoài: bao gồm công đoạn trát tường, sơn tường, ốp gạch lát đá mặt tiền hoặc các vật liệu trang trí khác giúp cho bề mặt tường mịn màng, bền chắc. 
• Lắp đặt hệ thống kỹ thuật: bao gồm hệ thống điện, nước, chiếu sáng, đường dây điện, ổ cắm, công tắc và hệ thống cấp thoát nước.
• Ốp lát và trang trí nội thất: ốp lát gạch nền, tường, lắp đặt các thiết bị nội thất như bếp, tủ, bàn ghế.

1.2.4 Thi Công Hoàn Thiện Nội Thất

Để ngôi nhà trở thành không gian sống thực sự thoải mái và tiện nghi, nhà thầu sẽ tiến hành lắp đặt các trang thiết bị nội thất và hoàn thiện chi tiết.

• Nội thất cố định: lắp đặt các đồ nội thất cố định như tủ bếp, tủ quần áo âm tường, kệ tivi, kệ trang trí, bàn lavabo… Các vật dụng này thường được đặt cố định để phù hợp với công năng sử dụng.
• Nội thất rời: đặt các món nội thất rời như sofa, bàn ăn, giường ngủ, bàn làm việc, ghế, kệ trang trí theo vị trí đã lên trong bản vẽ 3D. Các vật dụng này sẽ được điều chỉnh để hài hòa với không gian.
• Trang trí phụ kiện: bổ sung thêm các phụ kiện trang trí như rèm cửa, thảm, đèn bàn, tranh ảnh và cây cảnh để tạo điểm nhấn cho không gian.

1.2.5 Giám Sát và Kiểm Tra Chất Lượng

Để đảm bảo rằng ngôi nhà đạt chuẩn về cả kỹ thuật và thẩm mỹ, dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm các công tác giám sát và kiểm tra nghiêm ngặt:

• Giám sát chất lượng công trình: đội ngũ giám sát sẽ kiểm tra từng giai đoạn thi công để đảm bảo tính chính xác và an toàn.
• Kiểm định chất lượng trước khi bàn giao: công trình sẽ được kiểm định kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho gia chủ, đảm bảo không có sai sót.
• Kiểm tra hệ thống kỹ thuật: đảm bảo hệ thống điện, nước, và các thiết bị khác hoạt động ổn định và đúng yêu cầu.
• Kiểm tra chất lượng từng hạng mục: kiểm tra phần móng, kết cấu, tường, sàn, và các hệ thống như điện, nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy.
• Nghiệm thu công trình: gia chủ và đơn vị giám sát thi công sẽ kiểm tra và phê duyệt các hạng mục công trình.
• Sửa chữa và hoàn thiện: nếu phát hiện lỗi, các nhà thầu sẽ thực hiện sửa chữa, điều chỉnh cho đến khi đạt tiêu chuẩn.

1.2.6 Quy Trình Bàn Giao

Trước khi bàn giao, nhà thầu sẽ thực hiện các công đoạn cuối cùng để đảm bảo ngôi nhà sẵn sàng đi vào sử dụng:

• Vệ sinh và làm sạch công trình: đảm bảo không gian sạch sẽ, không còn bụi bẩn hay các vật liệu thừa để gia chủ có thể vào ở ngay sau khi nhận bàn giao.
• Bàn giao công trình: sau khi công trình hoàn thiện, nhà thầu sẽ bàn giao công trình cho khách hàng và hướng dẫn sử dụng các thiết bị.
• Hướng dẫn sử dụng và bảo dưỡng: hướng dẫn chi tiết cho gia chủ cách sử dụng các thiết bị điện, nước, hệ thống chiếu sáng và các thiết bị nội thất khác. Đồng thời cũng cung cấp thông tin về các quy trình bảo dưỡng định kỳ để ngôi nhà luôn bền đẹp và an toàn trong quá trình sử dụng.

2. Lý do chọn xây nhà trọn gói? 

2.1 Những vấn đề thường gặp khi tự xây nhà

Tự xây nhà là mong muốn của nhiều gia đình với hy vọng tiết kiệm chi phí và thực hiện đúng theo ý tưởng cá nhân. Tuy nhiên, quá trình tự xây dựng không hề đơn giản và có thể phát sinh rất nhiều vấn đề ngoài ý muốn.

Dưới đây là những khó khăn phổ biến mà các gia đình có thể gặp phải khi tự mình quản lý quá trình xây dựng nhà cửa.

2.1.1 Chi Phí Vượt Ngân Sách

Một trong những khó khăn lớn nhất khi tự xây nhà là việc chi phí dễ bị vượt ngoài dự kiến. Không có kế hoạch chi tiết thường dẫn đến các khoản phát sinh liên tục, từ giá vật liệu tăng đến việc điều chỉnh thiết kế. Điều này khiến tổng chi phí xây dựng có thể tăng lên nhiều so với dự tính ban đầu.

2.1.2 Chậm Tiến Độ

Việc thiếu một kế hoạch cụ thể và sự giám sát chặt chẽ khiến quá trình thi công dễ bị trì trệ. Nếu không có đội ngũ chuyên nghiệp quản lý tiến độ và nhân công, công trình sẽ dễ bị kéo dài thời gian hoàn thiện, gây tốn kém về thời gian và chi phí.

2.1.3 Chất Lượng Công Trình Không Đảm Bảo

Không có đội ngũ kỹ thuật chuyên môn và giám sát nghiêm ngặt dễ khiến các công đoạn không đạt chuẩn, ảnh hưởng đến độ bền vững của ngôi nhà. Các lỗi về kết cấu, hệ thống điện nước hay vật liệu xây dựng kém chất lượng có thể xảy ra, gây ra các rủi ro về an toàn.

2.1.4 Khó Quản Lý Hệ Thống Kỹ Thuật

Lắp đặt hệ thống điện, hệ thống thoát nước đòi hỏi kỹ thuật cao. Nếu không có kinh nghiệm, việc tự lắp đặt dễ dẫn đến sai sót như rò rỉ nước, hỏng điện, gây ảnh hưởng đến quá trình sử dụng và tốn kém chi phí sửa chữa sau này.

2.1.5 Không Có Chế Độ Bảo Hành

Khi tự xây dựng, bạn không có chính sách bảo hành công trình. Nếu xảy ra vấn đề như sụt lún, thấm nước, hay các hư hỏng khác, gia chủ sẽ phải tự chịu chi phí sửa chữa, điều này dễ gây tốn kém và phiền phức về lâu dài.

2.1.6 Kết Cấu Không Đạt Chất Lượng 

Khi tự xây dựng nhà, một trong những yếu tố dễ bị bỏ qua hoặc thực hiện không đúng là kết cấu của công trình. Kết cấu ngôi nhà là yếu tố quan trọng nhất quyết định độ bền vững, an toàn và khả năng chịu lực trong suốt thời gian sử dụng. Nếu không có kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn, việc tự xây có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng về kết cấu. 

2.2 6 Ưu điểm của xây nhà trọn gói

Thay vì tự mình quản lý tất cả các khâu, bạn chỉ cần chia sẻ ý tưởng, yêu cầu và ngân sách, nhà thầu sẽ lo toàn bộ các công đoạn từ thiết kế, thi công đến bàn giao. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khi lựa chọn xây nhà trọn gói. 

2.2.1 Kết cấu đạt hiệu quả tối ưu và phù hợp 

Khi bạn chọn xây nhà trọn gói, một trong những lợi ích lớn nhất là đảm bảo chất lượng kết cấu công trình. Công ty xây dựng chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ thi công tay nghề cao, giúp tối ưu hóa từng yếu tố trong thiết kế và thi công, mang đến một kết cấu vững chắc, bền lâu. 

Các kỹ sư xây dựng sẽ thực hiện tính toán kết cấu chính xác, đảm bảo ngôi nhà có khả năng chịu lực tốt và phù hợp với yếu tố địa chất của khu đất. Họ sẽ thiết kế hệ thống móng, cột, dầm và mái sao cho công trình có độ bền cao, chống được các tác động từ môi trường như mưa, gió, hay thậm chí động đất (ở những vùng có khả năng xảy ra động đất).

2.2.2 Kiểm Soát Chi Phí Hiệu Quả

Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn kiểm soát chi phí từ đầu đến cuối. Nhà thầu sẽ báo giá chi tiết và cam kết hạn chế tối đa các chi phí phát sinh. Điều này giúp gia chủ có kế hoạch tài chính rõ ràng, tránh được tình trạng đội chi phí so với dự tính ban đầu.

2.2.3 Đảm Bảo Tiến Độ Công Trình

Với đội ngũ chuyên nghiệp và kinh nghiệm, nhà thầu trọn gói cam kết tiến độ thi công như đã thỏa thuận. Từng hạng mục đều được lên lịch trình rõ ràng, nhờ đó công trình hoàn thiện đúng hạn, giúp gia đình có thể sớm dọn vào ở.

2.2.4 Chất Lượng Công Trình Được Đảm Bảo

Nhà thầu xây nhà trọn gói có đội ngũ kỹ sư, giám sát viên giàu kinh nghiệm, đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn. Từ việc lựa chọn vật liệu đến thi công đều được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, giúp ngôi nhà có chất lượng bền vững và lâu dài.

2.2.5 Tiết Kiệm Thời Gian và Công Sức

Xây nhà trọn gói giúp gia chủ không cần phải tự mình quản lý từng chi tiết, từ mua vật liệu cho đến giám sát nhân công. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thực hiện tất cả các công đoạn, giúp gia đình tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức, đồng thời hạn chế được các căng thẳng trong quá trình xây dựng.

2.2.6 Chế Độ Bảo Hành và Hỗ Trợ Sau Hoàn Thiện

Sau khi bàn giao, nhà thầu xây nhà trọn gói sẽ cung cấp chế độ bảo hành cho công trình. Điều này giúp gia chủ yên tâm hơn, không phải lo lắng về các vấn đề phát sinh hoặc hỏng hóc trong thời gian đầu sử dụng ngôi nhà. 

3. Các lưu ý khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

• Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Uy Tín: Đảm bảo đội ngũ tư vấn và kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đã thiết kế, thi công qua rất nhiều các công trình thực tế. Việc chọn lựa đơn vị uy tín sẽ giúp bạn tránh được các rủi ro liên quan đến chất lượng công trình và thời gian hoàn thành.
• Xem Xét Kỹ Hợp Đồng: Trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra chi tiết về các điều khoản liên quan đến chi phí, thời gian hoàn thiện và cam kết chất lượng để tránh tranh chấp sau này.
• Tham Khảo Mẫu Thiết Kế: Lựa chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu của gia đình, mang đến nhiều tiện lợi và công năng. Điều này giúp đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn vừa hiện đại, vừa đáp ứng các yêu cầu của gia chủ lại hợp phong thủy.
• Định Hình Ngân Sách Rõ Ràng: Thống nhất chi phí với nhà thầu trước khi bắt đầu thi công để tránh các chi phí phát sinh không cần thiết.

4. Dịch vụ xây nhà trọn gói của Công Ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Quốc Bảo

Xây dựng một ngôi nhà không chỉ là tạo dựng một nơi để ở, mà còn là xây dựng tổ ấm. Hiểu rõ điều này, Xây Dựng Quốc Bảo cam kết mang đến quy trình dịch vụ xây dựng trọn gói chuyên nghiệp và minh bạch, giúp các gia đình hiện thực hóa ước mơ về một ngôi nhà tuyệt mỹ và vững chắc.

Với đội ngũ chuyên gia có hơn 16 năm kinh nghiệm và quy trình chặt chẽ, chúng tôi đồng hành cùng bạn từ giai đoạn lên ý tưởng, thiết kế, thi công đến khi bàn giao ngôi nhà hoàn thiện.

Quy trình xây nhà trọn gói của Xây Dựng Quốc Bảo được thiết kế nhằm tối ưu chi phí, tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng trong từng công đoạn. 

Khi lựa chọn Quốc Bảo xây dựng trọn gói cho ngôi nhà của mình gia chủ sẽ:

• Tiết kiệm chi phí: Không phát sinh những nội dung ngoài hợp đồng, tư vấn về chính sách nhu cầu và báo giá một cách minh bạch. Bạn không cần lo ngại về các chi phí xây dựng sẽ cao hơn và vượt quá ngân sách vì chúng tôi sẽ có những mức giá phù hợp nhất với quý khách. 
• Cam kết: đảm bảo chất lượng kết cấu công trình, có khả năng chịu lực tốt, mang đến một tổ ấm mơ ước, bền vững cho gia đình bạn. 
• Đảm bảo tiến độ thi công: không phải lo lắng về vấn đề thi công sẽ bị kéo dài so với tiến độ đã ước định, ảnh hưởng đến gia đình của bạn. Chúng tôi cam kết thực hiện đúng hạn, đảm bảo được tiến độ công trình như đã thỏa thuận với khách hàng.
• Tối ưu không gian và phong thủy: quốc Bảo cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế với không gian sống tối ưu và phù hợp với nhu cầu cá nhân của gia chủ.
• Chế độ bảo hành uy tín: hiểu được những lo lắng của khách hàng. Quốc Bảo cung cấp chính sách bảo hành cho toàn bộ công trình, bao gồm các hạng mục kết cầu, chống thấm, giúp khách hàng yên tâm sử dụng lâu dài.

5. Đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói 

Gói 1: Giá xây dựng phần thô từ 3.700.000 vnđ 

Gói 2: Giá xây dựng phần hoàn thiện từ 2.300.000 vnđ

Gói 3: Giá xây dựng trọn gói từ 6.000.000 vnđ (tùy vào vật tư, vật liệu & thiết bị hoàn thiện)

Chi tiết về bảng báo giá từng hạng mục và cách tính chi phí: Xem Thêm

Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu tư vấn xây dựng, hay còn loay hoay suy nghĩ ý tưởng xây nhà mới nhất năm 2025, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0944.788.889 – 0942.788.889 hoặc Fanpage Xây Dựng Quốc Bảo để được tư vấn miễn phí.

Quốc Bảo luôn lắng nghe và đáp ứng yêu cầu của khách hàng, bất kể là loại hình kiến trúc nào, từ nhà cấp 4, nhà vườn, nhà phố hay biệt thự. Đảm bảo hỗ trợ khách hàng mọi lúc, mọi nơi, kể cả khi công trình đã bàn giao. 

Đội ngũ tư vấn luôn sẵn sàng tư vấn các thông tin chi tiết và hữu ích để giúp khách hàng có những giải pháp xây dựng hiệu quả nhất, từ khâu lên ý tưởng cho đến thi công hoàn thiện công trình. 

Mọi thắc mắc, xin đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi – Quốc Bảo luôn sẵn sàng đồng hành cùng Quý khách. Chúc bạn sức khỏe và thành công cùng một không gian sống trọn vẹn yêu thương.

Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Quốc Bảo, Xây Chữ Tín – Dựng Chữ Tâm