Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh quán cà phê tại Biên Hòa của chú Thành


Mô hình kinh doanh quán cà phê kết hợp nhà ở là một hình thức kinh doanh mới nổi trong những năm gần đây. Với mô hình này, không gian quán café và không gian nhà ở được xử lý kiến trúc khác nhau để phù hợp từng mục tiêu sử dụng.

Phương án kết hợp này không những giúp tiết kiệm diện tích nhà ở cho kinh doanh. Nó còn giúp tối ưu chi phí thuê mặt bằng, giảm giá thành sản phẩm và tăng lợi thế cạnh tranh so với các thương hiệu khác.

Nếu diện tích eo hẹp, không gian quán cà phê có thể đặt ở tầng trệt, hoặc nếu muốn view đẹp thì tầng 2 hay sân thượng vẫn rất lý tưởng. Nếu mảnh đất rộng hơn, hãy thiết kế quán café ở mặt tiền, không gian nhà ở bố trí phía sau.

Với ý tưởng sáng tạo như vậy, công việc kinh doanh vẫn diễn ra thuận lợi mà không ảnh hưởng đến không gian riêng tư của gia đình bạn.

Video phối cảnh 3D nhà phố kết hợp quán cà phê tại Đồng Nai của chú Thành

Để giúp bạn có thêm ý tưởng xây nhà cho mình, chúng tôi giới thiệu mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng và tiệm cà phê đẹp của chú Thành. Công trình này gồm các hạng mục: Xây mới quán café và cải tạo nền nhà cũ thành nhà phố 3 tầng.

Thông tin công trình nhà ở kết hợp kinh doanh quán cà phê

  • Dự án: Nhà phố kết hợp quán cà phê
  • Chủ đầu tư: Chú Thành
  • Địa chỉ xây dựng: 47 Đường Dương Tử Giang, Kp. 2, P. Tân Tiến, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai
  • Diện tích mảnh đất: 9m x 29m
  • Diện tích xây dựng:
    • Quán cà phê: 9m x 12,4m
    • Nhà ở: 9m x 13,3m
  • Khởi công: 09/03/2020
  • Dự kiến bàn giao: 09/07/2020

Thiết kế kiến trúc nhà phố 3 tầng kết hợp quán cà phê 2 tầng

Xây nhà và làm quán cà phê trên cùng mảnh đất là một bài toán không dễ dàng gì đối với chủ đầu tư. Việc thiết kế phải đảm bảo không gian mở cho khách đến quán nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu yên tĩnh của gia đình.

Với khuôn viên đất rộng rãi 9x29m của chú Thành, phương án thiết kế của chúng tôi đã khiến khách hàng ưng ý ngay lần trao đổi đầu tiên.

Thiết kế quán cà phê kết hợp nhà ở tại Đồng Nai của anh Thành
Thiết kế quán cà phê kết hợp nhà ở tại Đồng Nai của chú Thành

Phương án này sẽ chia mảnh đất làm 3 không gian: Quán cà phê phía trước, tiếp đến sân vườn + nhà để xe, và sau cùng là nhà ở.

Xem thêm mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh đẹp nhất năm 2020

Thiết kế quán cà phê đẹp 2 tầng, không gian thoáng đãng

Đối với việc thiết kế quán cà phê, ngoại thất là một yếu tố rất quan trọng để thu hút khách hàng dừng chân ghé thăm. Những mẫu tiệm cà phê thường có 1 concept ấn tượng, độc đáo theo một chủ đề riêng.

Quán cà phê mặt tiền 9m của chú Thành có thiết kế không gian rộng rãi, thoáng đãng. Không gian trong nhà được lắp nhiều khung cửa kính lớn vừa lấy sáng vừa cách biệt âm thanh ồn ào của đường phố.

Quán café 2 tầng có không gian thưởng thức ngoài trời rộng rãi, bố trí nhiều cây xanh
Quán café 2 tầng có không gian thưởng thức ngoài trời rộng rãi, bố trí nhiều cây xanh

Khu vực ngoài trời bố trí vật dụng đơn giản, tối ưu không gian sử dụng. Nhờ đó, ánh sáng tự nhiên và gió tự nhiên có thể đến từng bàn của khách.

Tông màu trắng chủ đạo của quán xen kẽ những mảng nâu đậm của tấm ốp gỗ làm nổi bật không gian quán café.

Quán café chú Thành sử dụng khung thép tiền chế, một xu hướng thi công quán café rất phổ biến hiện nay.

Thiết kế quán cà phê sử dụng khung thép tiền chế đẹp và chi phí thấp
Thiết kế quán cà phê sử dụng khung thép tiền chế đẹp và chi phí thấp

Những ưu điểm vượt trội của khung kết cấu thép như: Giá thành rẻ, chịu lực tốt, thi công nhanh. Chính vì vậy, vật liệu mới mẻ này được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn khi thi công quán café.

Thiết kế nhà phố hiện đại 3 tầng đầy đủ tiện nghi

Ngôi nhà phố 3 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng nhiều khung cửa kính cường lực khổ lớn. Ngoài công dụng lấy sáng, cửa kính còn phô bày toàn bộ nét đẹp của cầu thang trong nhà rất độc đáo.

Phối cảnh nhà phố 3 tầng gia đình 2 thế hệ tại Đồng Nai
Phối cảnh nhà phố 3 tầng gia đình 2 thế hệ tại Đồng Nai

Nét đặc trưng của kiến trúc hiện đại còn thể hiện ở những khối nổi sáng tạo tạo nét nhấn nhá cho mặt tiền. Những mảng tường trang trí màu gỗ xen kẽ kết hợp bố trí hệ thống đèn chiếu sáng cộng hưởng tạo nét đẹp lung linh cho căn nhà khi về đêm.

Nhà phố 3 tầng lung linh, rực rỡ khi lên đèn về đêm
Nhà phố 3 tầng lung linh, rực rỡ khi lên đèn về đêm

Bên cạnh đó, một dải gạch bông gió mỹ thuật thẳng đứng trải dài từ nền nhà lên đến mái nhà rất ấn tượng. Kiến trúc của ngôi nhà trở nên mạnh khỏe, cứng cáp mà vẫn duyên dáng.

Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh quầy thuốc tây 3 tầng tại Đồng Nai của Bác sỹ Hùng

Tông màu chủ đạo của ngôi nhà là màu trắng, tương xứng với thiết kế của tiệm café. Thấp thoáng xen kẽ đâu đó là màu xanh của cây cối ở khu vườn trên sân thượng nhà 3 tầng.

Nhà phố trồng nhiều cây xanh tạo cảnh quan tại ban công và sân thượng
Nhà phố trồng nhiều cây xanh tạo cảnh quan tại ban công và sân thượng

Khu vực riêng tư của gia chủ được ngăn với không gian kinh doanh bằng cổng cửa thép kiên cố. Trước nhà bố trí tiểu cảnh nhà vườn để tạo cảnh quan thiên nhiên. Nhà để xe lợp mái chắc chắn che nắng mưa cho toàn bộ phương tiện của gia đình.

Thiết kế nội thất nhà phố kết hợp kinh doanh quán cà phê

Do mục đích sử dụng của quán cà phê và nhà ở không giống nhau nên nội thất cũng có nét không tương đồng. Không gian quán café đơn giản, ít vật dụng để tạo sự thông thoáng. Còn nội thất nhà phố cần đầy đủ tiện nghi cho mọi nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

Thiết kế nội thất quán cà phê đẹp 2 tầng, không gian thoáng đãng

Ngoài chất lượng đồ uống và phong cách phục vụ của quán thì nội thất quán café sẽ đem đến những trải nghiệm thú vị cho khách hàng.

Mẫu quán café hiện đại của gia đình chú Thành bày trí nội thất vật dụng đơn giản, tối ưu không gian. Những bộ bàn ghế được bố trí gọn gàng, tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái.

Không gian quán café ngoài trời bố trí vật dụng đơn giản, tối ưu ánh sáng và gió thiên nhiên
Không gian quán café ngoài trời bố trí vật dụng đơn giản, tối ưu ánh sáng và gió thiên nhiên

Khu vực tầng trệt bố trí không gian quán café máy lạnh diện tích 5,8m x 12,5m. Phần diện tích còn lại làm lối đi để xe cộ ra vào quán (ngang 3,2m).

Lên trên lầu 1, ngoài khu vực phòng máy lạnh sẽ có thêm 1 khu vực ngoài trời dành cho khách muốn thưởng thức hương vị thiên nhiên.

Không gian ngoài trời bố trí những bộ bàn ghế mộc mạc, xen kẽ những chậu cây xanh để đem lại cảm giác tươi mát cho khách hàng. Từ tầng 2, view quan sát rất rộng bao quát cả con phố, lại thêm những cơn gió trời khiến không gian thư giãn thêm nhẹ nhàng.

Thiết kế nội thất nhà phố hiện đại 3 tầng đầy đủ tiện nghi

Với mô hình quán café kết hợp nhà ở 3 tầng tách biệt nhau thì không gian sinh hoạt của gia đình vẫn đầy đủ tiện nghi. Bố trí công năng sử dụng của ngôi nhà phù hợp cho gia đình 2 thế hệ.

Công năng vật dụng nhà phố 3 tầng:

  • Tầng trệt: Sân vườn, nhà để xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng bếp + nhà ăn, 1 phòng vệ sinh
  • Lầu 1: Phòng thờ + sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, phòng bếp + nhà ăn, 1 phòng vệ sinh
  • Tầng tum: Sân thượng 100m2

Lợi ích của xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay

Nội thất tầng trệt nhà phố 3 tầng

Từ phía bên ngoài nhà, khi tiến vào bên trong khách sẽ qua một sảnh nhỏ, rồi sẽ đến phòng khách. Phòng khách tầng trệt rộng 35m2 rất thoải mái cho chủ nhà khi tiếp khách khứa, người thân.

Mặt bằng bố trí vật dụng nội thất tầng trệt nhà phố
Mặt bằng bố trí vật dụng nội thất tầng trệt nhà phố

Nổi bật ngay chính giữa phòng khách là bộ bàn ghế sofa sang trọng, kệ tivi và kệ sách lớn. Cuối phòng khách bố trí 1 cây đàn piano để gia chủ sáng tạo, thưởng thức những bản nhạc du dương.

Thiết kế phòng khách đầy đủ tiện nghi, phối màu sáng làm nổi bật họa tiết, vật dụng trang trí bên trong phòng
Thiết kế phòng khách đầy đủ tiện nghi, phối màu sáng làm nổi bật họa tiết, vật dụng trang trí bên trong phòng

Một vài bức tranh nghệ thuật treo tường được treo quanh phòng khách. Nước sơn sử dụng tông màu sáng đã giúp nổi bật những họa tiết, vật dụng trang trí trong phòng.

Không gian các phòng chức năng xung quanh phòng khách được ngăn bằng cửa kính trong suốt
Không gian các phòng chức năng xung quanh phòng khách được ngăn bằng cửa kính trong suốt

Những phòng chức năng khác tại tầng trệt đều được ngăn bằng cửa kính trong suốt. Phòng ngủ của con gái bố trí sau phòng khách, còn bên hông bố trí bếp và phòng ngủ bố mẹ.

Phối cảnh nội thất phòng ngủ của bố mẹ ở tầng trệt
Phối cảnh nội thất phòng ngủ của bố mẹ ở tầng trệt

Không gian nội thất phòng ngủ rộng với bộ giường thông minh, tủ đựng quần áo, kệ tivi, đèn ngủ và tranh trang trí.

Phòng ngủ của con gái sử dụng tông màu dịu dàng, nữ tính
Phòng ngủ của con gái sử dụng tông màu dịu dàng, nữ tính

Khu vực bếp ăn trang bị đủ vật dụng thiết yếu của gia đình như bàn ăn, tủ lạnh, máy giặt, bếp âm, tủ kệ bếp, bồn rửa,… Đặc biệt, khu vực giếng trời ở bếp trồng cây xanh vừa đem lại không khí trong lành, vừa mang nét đẹp thiên nhiên vào trong nhà.

Không gian phòng bếp và nhà ăn tiện nghi, đèn thả bàn ăn trông lạ mắt
Không gian phòng bếp và nhà ăn tiện nghi, đèn thả bàn ăn trông lạ mắt

Không gian nội thất lầu 1 nhà phố

Theo lối cầu thang tách biệt trước nhà sẽ dẫn khách lên lầu 1. Không gian nội thất lầu 1 gồm 3 phòng ngủ rộng rãi 20m2 cho bố mẹ và các con.

Mặt bằng công năng sử dụng nội thất tại lầu 1
Mặt bằng công năng sử dụng nội thất tại lầu 1

1 phòng thờ phía trước bài trí thêm 1 bộ bàn ghế sô pha để kết hợp thành phòng sinh hoạt chung. Phía bên ngoài phòng thờ có ban công đua ra ngoài để gia đình giải trí.

Nội thất phòng ngủ tại lầu 1 gồm giường ngủ, kệ tivi, tủ quần áo, đèn đọc sách và tranh trang trí treo tường
Nội thất phòng ngủ tại lầu 1 gồm giường ngủ, kệ tivi, tủ quần áo, đèn đọc sách và tranh trang trí treo tường

Khu vực bếp và nhà ăn cũng bố trí tại lầu 1 để thuận tiện chế biến bữa cơm cho gia đình. Không gian giếng trời khu vực bếp được lắp những khung kính cường lực trong suốt cỡ lớn để lấy sáng, lấy gió cho cả tầng.

Không gian tầng tum nhà phố hiện đại

Khu vực tầng tum được gia chủ biến thành sân thượng rộng rãi lên đến 100 m2. Trên sân thượng, chủ nhà trồng 1 vườn cây xanh nhiều sắc màu tạo góc nhỏ thư giãn.

Hình ảnh thi công thực tế nhà 3 tầng và quán cà phê

Công trình cải tạo nhà phố 3 tầng và xây dựng hoàn thiện quán café dự kiến sẽ hoàn tất và bàn giao cho gia chủ sau 4 tháng thi công.

Trong suốt quá trình thi công, đội ngũ biên tập viên sẽ liên tục cập nhật hình ảnh tại đây:

Toàn bộ hình ảnh thi công cải tạo nhà phố 3 tầng tại Biên Hòa

Khởi công cải tạo nhà phố, xây mới quán café

Ngày 09/03/2020 công ty ZCONS cùng chủ đầu tư tiến hành khởi công xây dựng công trình nhà phố kết hợp quán café. Mời bạn xem những hình ảnh của buổi khởi công.

Thi công phần thô

Thi công phần hoàn thiện

Đang cập nhật

Bàn giao công trình cho chủ đầu tư

Đang cập nhật

Liên hệ ZCONS công ty xây nhà trọn gói tại Đồng Nai, Bình Dương, Hồ Chí Minh

Qua bài viết giới thiệu nét đẹp căn nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh quán café hy vọng sẽ hài lòng quý độc giả. Ngoài ra, chúng tôi còn nhiều mẫu thiết kế nhà khác với những ý tưởng độc đáo và thẩm mỹ khác.

Xem thêm những mẫu nhà phố đẹp năm 2020

Tùy theo nhu cầu và sở thích của từng gia chủ mà căn nhà sẽ được phối theo “gu” của chủ nhân. Mỗi công trình xây nhà đẹp tại phố thị hay nông thôn đều mang dấu ấn đậm nét phong cách của chủ nhà.

Để được chúng tôi tư vấn và giải đáp thắc mắc miễn phí, hãy gọi ngay đường dây nóng 0942.788889 công ty xây nhà trọn gói ZCONS. Chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn thiện những ý tưởng dang dở và cùng bạn dựng xây ngôi nhà đẹp.

Mọi chi tiết xin liên hệ:
  • Công ty Kiến Trúc Xây Dựng Quốc Bảo (ZCons)
  • Địa chỉ: Số 45A, Tổ 41, KP 9, P. Tân Phong, Tp. Biên Hòa, T. Đồng Nai
  • CSKH: 1900.3060 - Điện thoại: 0251.777.3060
  • Hotline: 0942.788889 - 0982.788889
  • Email: xaydungquocbao@gmail.com
  • Facebook: facebook.com/xaydungquocbao/
ZCons hiện đang triển khai chương trình Siêu ưu đãi MIỄN PHÍ 100% xin Giấy phép Xây dựng và Thiết kế Kiến trúc, điện nước dành cho khách hàng kí hợp đồng xây dựng. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để tận dụng tối đa ưu đãi này!

Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí

Quý khách hàng hãy nhập thông tin bên dưới và gửi cho chúng tôi, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ trả lời quý khách sớm nhất. Rất vui lòng khi nhận được ý kiến của quý khách!



Lưu ý:

Thông tin quý khách cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn. Ví dụ: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, kích thước các cạnh. Xây mới hay cải tạo? Bạn định xây mấy tầng? Mỗi tầng bạn có yêu cầu đặc biệt ở phòng nào, không gian nào không?