Mô hình kinh doanh quán cà phê kết hợp nhà ở là một hình thức kinh doanh mới nổi trong những năm gần đây. Với mô hình này, không gian quán café và không gian nhà ở được xử lý kiến trúc khác nhau để phù hợp từng mục tiêu sử dụng.
Phương án kết hợp này không những giúp tiết kiệm diện tích nhà ở cho kinh doanh. Nó còn giúp tối ưu chi phí thuê mặt bằng, giảm giá thành sản phẩm và tăng lợi thế cạnh tranh so với các thương hiệu khác.
Nếu diện tích eo hẹp, không gian quán cà phê có thể đặt ở tầng trệt, hoặc nếu muốn view đẹp thì tầng 2 hay sân thượng vẫn rất lý tưởng. Nếu mảnh đất rộng hơn, hãy thiết kế quán café ở mặt tiền, không gian nhà ở bố trí phía sau.
Với ý tưởng sáng tạo như vậy, công việc kinh doanh vẫn diễn ra thuận lợi mà không ảnh hưởng đến không gian riêng tư của gia đình bạn.
Để giúp bạn có thêm ý tưởng xây nhà cho mình, chúng tôi giới thiệu mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng và tiệm cà phê đẹp của chú Thành. Công trình này gồm các hạng mục: Xây mới quán café và cải tạo nền nhà cũ thành nhà phố 3 tầng.
Thông tin công trình nhà ở kết hợp kinh doanh quán cà phê
- Dự án: Nhà phố kết hợp quán cà phê
- Chủ đầu tư: Chú Thành
- Địa chỉ xây dựng: 47 Đường Dương Tử Giang, Kp. 2, P. Tân Tiến, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai
- Diện tích mảnh đất: 9m x 29m
- Diện tích xây dựng:
- Quán cà phê: 9m x 12,4m
- Nhà ở: 9m x 13,3m
- Khởi công: 09/03/2020
- Dự kiến bàn giao: 09/07/2020
Thiết kế kiến trúc nhà phố 3 tầng kết hợp quán cà phê 2 tầng
Xây nhà và làm quán cà phê trên cùng mảnh đất là một bài toán không dễ dàng gì đối với chủ đầu tư. Việc thiết kế phải đảm bảo không gian mở cho khách đến quán nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu yên tĩnh của gia đình.
Với khuôn viên đất rộng rãi 9x29m của chú Thành, phương án thiết kế của chúng tôi đã khiến khách hàng ưng ý ngay lần trao đổi đầu tiên.
Phương án này sẽ chia mảnh đất làm 3 không gian: Quán cà phê phía trước, tiếp đến sân vườn + nhà để xe, và sau cùng là nhà ở.
Xem thêm mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh đẹp nhất năm 2020
Thiết kế quán cà phê đẹp 2 tầng, không gian thoáng đãng
Đối với việc thiết kế quán cà phê, ngoại thất là một yếu tố rất quan trọng để thu hút khách hàng dừng chân ghé thăm. Những mẫu tiệm cà phê thường có 1 concept ấn tượng, độc đáo theo một chủ đề riêng.
Quán cà phê mặt tiền 9m của chú Thành có thiết kế không gian rộng rãi, thoáng đãng. Không gian trong nhà được lắp nhiều khung cửa kính lớn vừa lấy sáng vừa cách biệt âm thanh ồn ào của đường phố.
Khu vực ngoài trời bố trí vật dụng đơn giản, tối ưu không gian sử dụng. Nhờ đó, ánh sáng tự nhiên và gió tự nhiên có thể đến từng bàn của khách.
Tông màu trắng chủ đạo của quán xen kẽ những mảng nâu đậm của tấm ốp gỗ làm nổi bật không gian quán café.
Quán café chú Thành sử dụng khung thép tiền chế, một xu hướng thi công quán café rất phổ biến hiện nay.
Những ưu điểm vượt trội của khung kết cấu thép như: Giá thành rẻ, chịu lực tốt, thi công nhanh. Chính vì vậy, vật liệu mới mẻ này được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn khi thi công quán café.
Thiết kế nhà phố hiện đại 3 tầng đầy đủ tiện nghi
Ngôi nhà phố 3 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng nhiều khung cửa kính cường lực khổ lớn. Ngoài công dụng lấy sáng, cửa kính còn phô bày toàn bộ nét đẹp của cầu thang trong nhà rất độc đáo.
Nét đặc trưng của kiến trúc hiện đại còn thể hiện ở những khối nổi sáng tạo tạo nét nhấn nhá cho mặt tiền. Những mảng tường trang trí màu gỗ xen kẽ kết hợp bố trí hệ thống đèn chiếu sáng cộng hưởng tạo nét đẹp lung linh cho căn nhà khi về đêm.
Bên cạnh đó, một dải gạch bông gió mỹ thuật thẳng đứng trải dài từ nền nhà lên đến mái nhà rất ấn tượng. Kiến trúc của ngôi nhà trở nên mạnh khỏe, cứng cáp mà vẫn duyên dáng.
Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh quầy thuốc tây 3 tầng tại Đồng Nai của Bác sỹ Hùng
Tông màu chủ đạo của ngôi nhà là màu trắng, tương xứng với thiết kế của tiệm café. Thấp thoáng xen kẽ đâu đó là màu xanh của cây cối ở khu vườn trên sân thượng nhà 3 tầng.
Khu vực riêng tư của gia chủ được ngăn với không gian kinh doanh bằng cổng cửa thép kiên cố. Trước nhà bố trí tiểu cảnh nhà vườn để tạo cảnh quan thiên nhiên. Nhà để xe lợp mái chắc chắn che nắng mưa cho toàn bộ phương tiện của gia đình.
Thiết kế nội thất nhà phố kết hợp kinh doanh quán cà phê
Do mục đích sử dụng của quán cà phê và nhà ở không giống nhau nên nội thất cũng có nét không tương đồng. Không gian quán café đơn giản, ít vật dụng để tạo sự thông thoáng. Còn nội thất nhà phố cần đầy đủ tiện nghi cho mọi nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.
Thiết kế nội thất quán cà phê đẹp 2 tầng, không gian thoáng đãng
Ngoài chất lượng đồ uống và phong cách phục vụ của quán thì nội thất quán café sẽ đem đến những trải nghiệm thú vị cho khách hàng.
Mẫu quán café hiện đại của gia đình chú Thành bày trí nội thất vật dụng đơn giản, tối ưu không gian. Những bộ bàn ghế được bố trí gọn gàng, tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái.
Khu vực tầng trệt bố trí không gian quán café máy lạnh diện tích 5,8m x 12,5m. Phần diện tích còn lại làm lối đi để xe cộ ra vào quán (ngang 3,2m).
Lên trên lầu 1, ngoài khu vực phòng máy lạnh sẽ có thêm 1 khu vực ngoài trời dành cho khách muốn thưởng thức hương vị thiên nhiên.
Không gian ngoài trời bố trí những bộ bàn ghế mộc mạc, xen kẽ những chậu cây xanh để đem lại cảm giác tươi mát cho khách hàng. Từ tầng 2, view quan sát rất rộng bao quát cả con phố, lại thêm những cơn gió trời khiến không gian thư giãn thêm nhẹ nhàng.
Thiết kế nội thất nhà phố hiện đại 3 tầng đầy đủ tiện nghi
Với mô hình quán café kết hợp nhà ở 3 tầng tách biệt nhau thì không gian sinh hoạt của gia đình vẫn đầy đủ tiện nghi. Bố trí công năng sử dụng của ngôi nhà phù hợp cho gia đình 2 thế hệ.
Công năng vật dụng nhà phố 3 tầng:
- Tầng trệt: Sân vườn, nhà để xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng bếp + nhà ăn, 1 phòng vệ sinh
- Lầu 1: Phòng thờ + sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, phòng bếp + nhà ăn, 1 phòng vệ sinh
- Tầng tum: Sân thượng 100m2
Nội thất tầng trệt nhà phố 3 tầng
Từ phía bên ngoài nhà, khi tiến vào bên trong khách sẽ qua một sảnh nhỏ, rồi sẽ đến phòng khách. Phòng khách tầng trệt rộng 35m2 rất thoải mái cho chủ nhà khi tiếp khách khứa, người thân.
Nổi bật ngay chính giữa phòng khách là bộ bàn ghế sofa sang trọng, kệ tivi và kệ sách lớn. Cuối phòng khách bố trí 1 cây đàn piano để gia chủ sáng tạo, thưởng thức những bản nhạc du dương.
Một vài bức tranh nghệ thuật treo tường được treo quanh phòng khách. Nước sơn sử dụng tông màu sáng đã giúp nổi bật những họa tiết, vật dụng trang trí trong phòng.
Những phòng chức năng khác tại tầng trệt đều được ngăn bằng cửa kính trong suốt. Phòng ngủ của con gái bố trí sau phòng khách, còn bên hông bố trí bếp và phòng ngủ bố mẹ.
Không gian nội thất phòng ngủ rộng với bộ giường thông minh, tủ đựng quần áo, kệ tivi, đèn ngủ và tranh trang trí.
Khu vực bếp ăn trang bị đủ vật dụng thiết yếu của gia đình như bàn ăn, tủ lạnh, máy giặt, bếp âm, tủ kệ bếp, bồn rửa,… Đặc biệt, khu vực giếng trời ở bếp trồng cây xanh vừa đem lại không khí trong lành, vừa mang nét đẹp thiên nhiên vào trong nhà.
Không gian nội thất lầu 1 nhà phố
Theo lối cầu thang tách biệt trước nhà sẽ dẫn khách lên lầu 1. Không gian nội thất lầu 1 gồm 3 phòng ngủ rộng rãi 20m2 cho bố mẹ và các con.
1 phòng thờ phía trước bài trí thêm 1 bộ bàn ghế sô pha để kết hợp thành phòng sinh hoạt chung. Phía bên ngoài phòng thờ có ban công đua ra ngoài để gia đình giải trí.
Khu vực bếp và nhà ăn cũng bố trí tại lầu 1 để thuận tiện chế biến bữa cơm cho gia đình. Không gian giếng trời khu vực bếp được lắp những khung kính cường lực trong suốt cỡ lớn để lấy sáng, lấy gió cho cả tầng.
Không gian tầng tum nhà phố hiện đại
Khu vực tầng tum được gia chủ biến thành sân thượng rộng rãi lên đến 100 m2. Trên sân thượng, chủ nhà trồng 1 vườn cây xanh nhiều sắc màu tạo góc nhỏ thư giãn.
Hình ảnh thi công thực tế nhà 3 tầng và quán cà phê
Công trình cải tạo nhà phố 3 tầng và xây dựng hoàn thiện quán café dự kiến sẽ hoàn tất và bàn giao cho gia chủ sau 4 tháng thi công.
Trong suốt quá trình thi công, đội ngũ biên tập viên sẽ liên tục cập nhật hình ảnh tại đây:
Toàn bộ hình ảnh thi công cải tạo nhà phố 3 tầng tại Biên Hòa
Khởi công cải tạo nhà phố, xây mới quán café
Ngày 09/03/2020 công ty ZCONS cùng chủ đầu tư tiến hành khởi công xây dựng công trình nhà phố kết hợp quán café. Mời bạn xem những hình ảnh của buổi khởi công.
Khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng kết hợp quán cafe tại Biên Hòa – Ảnh 1 Khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng kết hợp quán cafe tại Biên Hòa – Ảnh 2 Khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng kết hợp quán cafe tại Biên Hòa – Ảnh 3 
Khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng kết hợp quán cafe tại Biên Hòa – Ảnh 4 Khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng kết hợp quán cafe tại Biên Hòa – Ảnh 5 Khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng kết hợp quán cafe tại Biên Hòa – Ảnh 6 Khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng kết hợp quán cafe tại Biên Hòa – Ảnh 7 Khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng kết hợp quán cafe tại Biên Hòa – Ảnh 8 Khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng kết hợp quán cafe tại Biên Hòa – Ảnh 9 
Khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng kết hợp quán cafe tại Biên Hòa – Ảnh 10 Khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng kết hợp quán cafe tại Biên Hòa – Ảnh 11
Thi công phần thô
Công tác lắp đặt cốp pha dầm, sàn tầng trệt – Ảnh 1 
Công tác lắp đặt cốp pha dầm, sàn tầng trệt – Ảnh 2 
Thi công lắp ráp coppha cầu thang tầng trệt 
Công nhân đang thi công đan thép 2 lớp sàn tầng trệt, chuẩn bị đổ bê tông Sau khi đổ bê tông, công nhân liên tục tưới nước để bảo dưỡng bê tông Lắp dựng cofa cột, dầm, sàn tầng tum 
Đội thi công Biên Hòa tại công trường nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh quán cà phê Đảm bảo an toàn thi công tại công trường Thi công phần khung nhà 3 tầng hiện đại Bên trong, đội thi công đang xây tường vây, tường ngăn giữa các phòng Thợ xây của ZCONS đều được đánh giá có tay nghề cao, nhiều năm trong nghề
Thi công phần hoàn thiện
Công tác trét bả tường matit ngoại thất – Ảnh 1 Sau khi trét bả matit, đội thi công sơn nước sẽ tiếp tục công tác lăn sơn nước ngoại thất 
Thi công sơn trang trí khu vực trước nhà 
Thi công tấm trần thạch cao trang trí nội thất – Ảnh 1 
Thi công tấm trần thạch cao trang trí nội thất – Ảnh 4 
Thi công tấm trần thạch cao trang trí nội thất – Ảnh 6 Thi công chống thấm khu vực phòng vệ sinh Lăn sơn nước trang trí các phòng chức năng – Ảnh 1 Lăn sơn nước trang trí các phòng chức năng – Ảnh 2 Lăn sơn nước trang trí các phòng chức năng – Ảnh 3 Lát gạch men bên trong nhà
Thi công quán cà phê thép tiền chế tại Biên Hòa
Thi công phần móng quán cà phê thép tiền chế tại Biên Hòa – Ảnh 1 Thi công phần móng quán cà phê thép tiền chế tại Biên Hòa – Ảnh 2 Thi công phần móng quán cà phê thép tiền chế tại Biên Hòa – Ảnh 9 Thi công phần móng quán cà phê thép tiền chế tại Biên Hòa – Ảnh 7 Thi công lắp ghép quán coffee khung thép tại Biên Hòa – Ảnh 7 Thi công lắp ghép quán coffee khung thép tại Biên Hòa – Ảnh 4 Thi công lắp ghép quán coffee khung thép tại Biên Hòa – Ảnh 8
Thi công quán cafe 2 tầng kết cấu thép tại Biên Hòa – Ảnh 1 Thi công quán cafe 2 tầng kết cấu thép tại Biên Hòa – Ảnh 3 Thi công quán cafe 2 tầng kết cấu thép tại Biên Hòa – Ảnh 5 Thi công quán cafe 2 tầng kết cấu thép tại Biên Hòa – Ảnh 6 Thi công quán cafe 2 tầng kết cấu thép tại Biên Hòa – Ảnh 8 
Thi công quán cafe 2 tầng kết cấu thép tại Biên Hòa – Ảnh 10 Thi công quán cafe 2 tầng kết cấu thép tại Biên Hòa – Ảnh 20 Thi công quán cafe 2 tầng kết cấu thép tại Biên Hòa – Ảnh 12 Thi công quán cafe 2 tầng kết cấu thép tại Biên Hòa – Ảnh 22 Thi công quán cafe 2 tầng kết cấu thép tại Biên Hòa – Ảnh 21 Thi công lát gạch nền quán cà phê
Công tác thi công ốp lát gạch – Ảnh 2 Công tác thi công ốp lát gạch – Ảnh 6 Mảng tường đã được hoàn thiện trần thạch cao và sơn trang trí
Bàn giao công trình cho chủ đầu tư
Đang cập nhật
Liên hệ ZCONS công ty xây nhà trọn gói tại Đồng Nai, Bình Dương, Hồ Chí Minh
Qua bài viết giới thiệu nét đẹp căn nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh quán café hy vọng sẽ hài lòng quý độc giả. Ngoài ra, chúng tôi còn nhiều mẫu thiết kế nhà khác với những ý tưởng độc đáo và thẩm mỹ khác.
Xem thêm những mẫu nhà phố đẹp năm 2020
Tùy theo nhu cầu và sở thích của từng gia chủ mà căn nhà sẽ được phối theo “gu” của chủ nhân. Mỗi công trình xây nhà đẹp tại phố thị hay nông thôn đều mang dấu ấn đậm nét phong cách của chủ nhà.
Để được chúng tôi tư vấn và giải đáp thắc mắc miễn phí, hãy gọi ngay đường dây nóng 0942.788889 công ty xây nhà trọn gói ZCONS. Chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn thiện những ý tưởng dang dở và cùng bạn dựng xây ngôi nhà đẹp.
- Công ty Kiến Trúc Xây Dựng Quốc Bảo (ZCons)
- Địa chỉ: Số 45A, Tổ 41, KP 9, P. Tân Phong, Tp. Biên Hòa, T. Đồng Nai
- Hotline: 0942.788889 - 0982.788889
- Email: xaydungquocbao@gmail.com
- Facebook: FB.com/xaydungquocbao/
