Ngôi nhà phố 2 tầng 1 tum mang phong cách hiện đại, tối giản nhưng vẫn toát lên sự tinh tế trong từng chi tiết. Với mặt tiền được xử lý gọn gàng, sử dụng vật liệu kính, kim loại và các mảng tường trung tính, công trình tạo nên cảm giác thanh thoát và rộng rãi dù diện tích không quá lớn.
Thiết kế của nhà phố 2 tầng 1 tum chú trọng vào việc đón ánh sáng tự nhiên và thông gió, giúp không gian bên trong luôn thoáng đãng và dễ chịu. Bên cạnh đó, việc khéo léo đưa mảng xanh vào các khu vực ban công và sân thượng góp phần tạo nên môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
Hệ thống ánh sáng ngoại thất được bố trí hợp lý không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn giúp nhà phố 2 tầng 1 tum trở nên nổi bật hơn vào ban đêm. Tổng thể công trình là sự cân bằng giữa công năng, thẩm mỹ và trải nghiệm sống tiện nghi.
Kiến trúc tổng quan của nhà phố 2 tầng 1 tum
Tổng thể nhà phố 2 tầng 1 tum được thiết kế theo phong cách hiện đại với hình khối vuông vức, rõ ràng và có tính tổ chức cao. Mỗi tầng đều được xử lý mặt đứng khác nhau nhằm tạo sự phân tầng rõ nét nhưng vẫn giữ được sự liên kết hài hòa.
Tầng trệt gây ấn tượng với hệ cổng kim loại kết hợp mảng gạch thông gió, vừa đảm bảo sự riêng tư vừa giúp không gian bên trong luôn thông thoáng. Vật liệu tối màu ở khu vực này tạo cảm giác vững chắc, đóng vai trò như phần đế nâng đỡ toàn bộ công trình.
Lên đến tầng 2, kiến trúc của nhà phố 2 tầng 1 tum trở nên nhẹ nhàng hơn với hệ cửa kính lớn kết hợp ban công rộng. Các mảng tường được ốp vật liệu trang trí tạo điểm nhấn, đồng thời tăng chiều sâu cho mặt tiền. Lan can kim loại thanh mảnh giúp tổng thể giữ được sự thoáng đãng.
Tầng tum được khai thác như một không gian đa năng, vừa là khu kỹ thuật vừa là nơi thư giãn ngoài trời. Sân thượng được bố trí cây xanh, bàn ghế và mái che, tạo nên một “khoảng nghỉ” lý tưởng giữa đô thị.
Ngôn ngữ thiết kế của nhà phố 2 tầng 1 tum được thể hiện xuyên suốt với các đường nét thẳng, hạn chế chi tiết rườm rà, tập trung vào tỷ lệ và vật liệu. Sự kết hợp giữa mảng đặc – rỗng, sáng – tối giúp công trình trở nên sinh động và có chiều sâu. Đặc biệt, hệ thống chiếu sáng ngoại thất được bố trí tinh tế giúp tôn lên hình khối kiến trúc vào ban đêm.
Phân tích chi tiết mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng 1 tum
Không chỉ gây ấn tượng bởi vẻ ngoài hiện đại, ngôi nhà còn được tính toán kỹ lưỡng về mặt công năng nhằm tối ưu hóa diện tích và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Từng tầng đều có sự phân chia không gian hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi, riêng tư và kết nối giữa các khu vực. Sau đây, chúng ta sẽ đi vào phân tích chi tiết mặt bằng công năng của từng tầng để hiểu rõ hơn cách tổ chức không gian trong công trình này.
Tầng 1 (mặt bằng trệt):
Sân trước & lối vào:
Phía trước nhà là khoảng sân rộng, đóng vai trò làm không gian đệm giữa bên ngoài và bên trong công trình. Khu vực này không chỉ dùng để để xe mà còn giúp tăng độ thoáng và giảm bụi, tiếng ồn từ đường phố. Từ cổng bước vào, lối đi dẫn thẳng đến cửa chính, tạo sự thuận tiện trong di chuyển và đón khách.
Phòng khách:
Phòng khách được bố trí ngay sau khu vực cửa chính, chiếm phần diện tích lớn ở phía trước nhà. Không gian được thiết kế rộng rãi, liên thông với các khu vực khác, tạo cảm giác thoáng đãng. Nội thất sắp xếp gọn gàng, tận dụng chiều ngang tốt, phù hợp cho sinh hoạt chung và tiếp khách.
Cầu thang:
Cầu thang đặt gần trung tâm nhà, đóng vai trò là trục giao thông chính kết nối các tầng. Vị trí này giúp phân chia không gian trước – sau một cách tương đối, đồng thời vẫn giữ được sự liên kết và thông thoáng tổng thể.
Phòng ngủ:
Phòng ngủ được bố trí ở phía sau, bên phải cầu thang. Không gian đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh, phù hợp làm phòng cho người lớn tuổi hoặc khách đến ở lại, hạn chế ảnh hưởng từ khu sinh hoạt chung phía trước.
Khu vệ sinh & sân sau:
Khu vệ sinh được đặt ở cuối nhà, liền kề với phòng ngủ, thuận tiện cho việc sử dụng. Bên cạnh đó là khoảng sân sau nhỏ, giúp lấy sáng, thông gió và hỗ trợ khu vực giặt rửa, tăng tính tiện nghi cho không gian bếp phía trước.
Phòng ăn & bếp:
Khu bếp và phòng ăn nằm ở khu vực trung tâm phía sau phòng khách, được tổ chức theo dạng không gian mở. Bếp bố trí gọn sát tường với đầy đủ công năng, trong khi bàn ăn đặt ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình và kết nối với các không gian xung quanh.
Tầng 2 (lầu 1):
Sảnh tầng & giao thông:
Từ cầu thang đi lên là khu vực sảnh tầng nằm ở trung tâm, đóng vai trò kết nối các không gian chức năng trên lầu. Cách bố trí này giúp việc di chuyển giữa các phòng trở nên thuận tiện, đồng thời tạo sự thông thoáng và liên kết chung cho toàn bộ mặt bằng.
Phòng sinh hoạt chung:
Phòng sinh hoạt chung được đặt ở vị trí trung tâm phía trước cầu thang, là không gian để các thành viên trong gia đình thư giãn, trò chuyện hoặc xem tivi. Diện tích phòng vừa phải, bố trí nội thất gọn gàng, tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi.
Phòng ngủ 2, 3, 4:
Ba phòng ngủ được bố trí dọc theo chiều dài ngôi nhà, phân chia hợp lý hai bên khu vực cầu thang:
- Phòng ngủ 2 nằm phía trước bên trái, có cửa mở ra ban công, giúp đón ánh sáng và không khí tự nhiên.
- Phòng ngủ 3 nằm ở giữa, gần khu vực cầu thang, thuận tiện di chuyển và sử dụng.
- Phòng ngủ 4 nằm phía trước bên phải, có vị trí tương đối độc lập, đảm bảo sự riêng tư.
Các phòng đều được thiết kế với diện tích hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi.
Phòng thờ:
Phòng thờ được bố trí ở phía trước, tách biệt tương đối với các không gian sinh hoạt khác nhằm đảm bảo sự yên tĩnh và trang nghiêm. Vị trí này cũng phù hợp về phong thủy, đồng thời có hướng thoáng.
Khu vệ sinh & giặt phơi:
Khu vệ sinh chung được đặt về phía sau nhà, thuận tiện cho các phòng ngủ sử dụng. Bên cạnh đó là khu vực giặt phơi được bố trí liền kề, có khoảng thông thoáng giúp đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên, phục vụ tốt cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Tầng tum
Sảnh tầng & giao thông:
Từ cầu thang đi lên là khu vực sảnh nhỏ nằm ở trung tâm, đóng vai trò kết nối giữa sân thượng và các không gian phụ trợ. Cách bố trí này giúp việc di chuyển thuận tiện, đồng thời tạo sự thông thoáng cho toàn bộ tầng tum.
Sân thượng:
Sân thượng chiếm phần lớn diện tích phía bên trái, là không gian mở phục vụ nhu cầu thư giãn, trồng cây hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời. Với diện tích rộng rãi và thoáng đãng, khu vực này giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí cho toàn bộ ngôi nhà.
Phòng tum (phòng kỹ thuật):
Phòng tum được bố trí gần khu vực cầu thang, đóng vai trò là không gian kỹ thuật hoặc kho chứa đồ. Vị trí này giúp tối ưu công năng sử dụng mà không ảnh hưởng đến các khu vực sinh hoạt chính.
Khu vực phụ trợ:
Phía bên phải tầng tum là các không gian phụ, có thể linh hoạt sử dụng làm phòng giặt, khu phơi hoặc kho. Các khu vực này được bố trí liền kề nhau, thuận tiện cho việc sử dụng và quản lý.
Chi phí xây nhà phố trọn gói là bao nhiêu?
Xây Dựng Quốc Bảo là đơn vị hoạt động uy tín trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố tại Đồng Nai, luôn hướng đến việc kiến tạo những không gian sống hiện đại, thẩm mỹ và tối ưu công năng cho từng gia đình. Mỗi công trình không chỉ được chăm chút về kiến trúc mà còn được tính toán kỹ lưỡng để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và ngân sách thực tế của gia chủ.
Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, Quốc Bảo thấu hiểu những băn khoăn thường gặp của khách hàng khi bắt tay xây nhà, từ chi phí, chất lượng vật tư cho đến tiến độ thi công. Chính vì vậy, đơn vị luôn đưa ra các giải pháp thi công hiệu quả, minh bạch và tiết kiệm, nhưng vẫn đảm bảo độ bền, an toàn và tính thẩm mỹ lâu dài cho công trình.
Hiện nay, đơn giá xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Quốc Bảo đang dao động trong khoảng 6.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m², bao gồm đầy đủ các hạng mục từ thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện đến vật liệu sử dụng, giúp khách hàng yên tâm trong suốt quá trình xây dựng.
Đặc biệt, khi lựa chọn gói xây dựng trọn gói tại Quốc Bảo, khách hàng còn nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn như:
- Miễn phí thiết kế kiến trúc và kết cấu
- Giảm 50% chi phí thiết kế nội thất
- Hỗ trợ miễn phí thủ tục xin giấy phép xây dựng
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum ở trên một trong những công trình tiêu biểu do đội ngũ kiến trúc sư Xây Dựng Quốc Bảo thực hiện, hy vọng sẽ mang đến thêm nhiều ý tưởng hữu ích cho quý khách trong hành trình xây dựng tổ ấm. Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà trong thời gian tới, đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Quốc Bảo để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá phù hợp nhất.
Liên hệ tư vấn thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum
Nếu bạn đang cần tư vấn thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum, hãy liên hệ ngay với Công ty Xây Dựng Quốc Bảo để được hỗ trợ qua hotline: 0942.788.889 – 0982.788.889 hoặc gửi tin nhắn qua Facebook Xây dựng Quốc Bảo để được tư vấn miễn phí và tìm ra giải pháp tối ưu nhất cho công trình của bạn.
Chúng tôi sẽ giúp bạn biến ý tưởng thành bản vẽ thực tế, tạo nên một không gian sống hoàn hảo – đẹp, tiện nghi và mang đậm dấu ấn riêng của bạn.
📞 Hotline: 0944.788.889 – 0942.788.889
🌐 Website: fanpage Xây Dựng Quốc Bảo
