Việc thiết kế và xây dựng nhà lệch tầng đang là xu hướng được nhiều người quan tâm trong những năm gần đây. Đây là lối kiến trúc độc đáo, mới mẻ, đồng thời vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như công năng tiện nghi cho căn nhà.
Trong bài viết này, Xây Dựng Quốc Bảo xin gửi đến quý vị những mẫu thiết kế nhà lệch tầng thịnh hành hiện nay. Đồng thời, chúng tôi sẽ báo đơn giá xây dựng để quý vị có thể ước lượng số tiền cần chuẩn bị cho ngôi nhà tương lai của mình.
Thế nào là nhà lệch tầng?
Giống như tên gọi, nhà lệch tầng có kết cấu các tầng bên trong căn nhà được thiết kế so le nhau (không nằm trên cùng một mặt phẳng). Bản chất nhà lệch tầng chính là sự khác biệt về độ cao giữa các tấm sàn hoặc không gian giữa các tầng.
Cầu thang trong nhà lệch tầng thường được thiết kế ở giữa, thẳng với giếng trời, xung quanh là các phòng bao quanh. Các căn phòng này được sắp xếp đan xen với nhau, vừa tiết kiệm diện tích vừa tạo không gian thoải mái để sinh hoạt.
Khi nhìn từ trên cao xuống, khu vực cầu thang là nơi đón ánh sáng tự nhiên vào trong nhà và chia đều ra các phòng. Qua đó tạo cảm giác thoáng rộng và mát mẻ dù diện tích nền hạn chế.
Có nên xây nhà lệch tầng hay không?
Để trả lời cho câu hỏi này, mời quý vị cùng tìm hiểu ưu, nhược điểm của mẫu nhà lệch tầng.
Ưu điểm của nhà lệch tầng
- Tiết kiệm diện tích: Nhà lệch tầng tận dụng chiếu nghỉ cầu thang làm hành lang của các phòng nên có thể tiết kiệm diện tích tối đa, đặc biệt phù hợp với những ngôi nhà chiều ngang hẹp nhưng có chiều sâu.
- Mở ra không gian thoáng đãng: Các sàn thiết kế so le nhau tạo ra những ống hút gió xiên giữa tầng này với tầng khác. Việc đặt cầu thang giữa nhà kết hợp với giếng trời cũng giúp nhà ở thoáng mát và tràn ngập ánh sáng.
- Tạo vẻ đẹp đa chiều, mới lạ và độc đáo: Các phòng nằm so le nhau nên tầm nhìn giữa các tầng rất đa dạng, tạo cảm giác ngôi nhà có nhiều không gian, không nhàm chán. Cứ sau khoảng 10 – 15 bậc thang lại có thể đi vào được một tầng.
- Gần gũi với thiên nhiên: Đón được nắng gió tự nhiên qua khu vực giếng trời và cầu thang giữa nhà. Ở các chiếu nghỉ có thể tận dụng để trồng cây xanh, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Nhược điểm của nhà lệch tầng
- Phụ thuộc vào quy hoạch: Về cao độ, nhà lệch tầng có thể không phù hợp với một số quy định quy hoạch về chiều cao từng tầng. Ngoài ra, cần thiết kế nhà vệ sinh riêng cho từng tầng để thuận tiện cho việc đi lại và sử dụng.
- Có thể gây bất tiện cho người già, trẻ nhỏ: Tổng thể nhà lệch tầng được chia thành nhiều không gian với các cao độ khác nhau nên có thể gây khó chịu cho việc đi lại của người già và trẻ nhỏ.
- Chi phí xây nhà cao hơn, đòi hỏi kiến trúc sư có chuyên môn: Kết cấu nhà lệch tầng không đồng trục nên diện tích các bức tường và vật tư cần dùng sẽ tăng lên. Chi phí xây nhà theo đó sẽ cao hơn so với xây nhà phố thông thường. Việc thiết kế, thi công cũng đòi hỏi tính toán kỹ càng về độ cao, bậc thang,… nên cần KTS giàu chuyên môn, kinh nghiệm.
- Dễ bị rườm rà, rối mắt: Nếu chủ nhà “tham” các chi tiết trang trí hoặc sử dụng nội thất quá cầu kỳ sẽ tạo cảm giác chật chội, rối mắt cho căn nhà.
Qua việc tìm hiểu những ưu, nhược điểm của nhà lệch tầng, có thể thấy việc có nên xây nhà lệch tầng hay không còn phụ thuộc vào mặt bằng xây dựng, nhu cầu sử dụng cũng như sở thích của mỗi gia chủ.
Trên thực tế, thiết kế lệch tầng sẽ phù hợp hơn với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, chiều rộng hạn chế nhưng chiều sâu tốt. Do đó, thiết kế nhà lệch tầng đẹp có thể gia tăng diện tích sử dụng cho không gian hẹp.
Khi thiết kế nhà lệch tầng cần lưu ý những gì?
Khi thiết kế nhà lệch tầng, cần tính toán kỹ về cao độ, cấu trúc ngôi nhà, để từ đó thiết kế cầu thang sao cho các phòng chức năng được bố trí hiệu quả và đảm bảo tiện nghi, an toàn khi sử dụng.
Đồng thời, cần xem xét vị trí đặt cầu thang để vừa thuận tiện đi lại, vừa tích hợp được giếng trời để toàn bộ căn nhà đón ánh sáng tốt.
Trong thiết kế nhà lệch tầng, mỗi tầng thường có 1 nhà vệ sinh để thuận tiện cho việc sử dụng. Trường hợp các nhà vệ sinh không nằm đồng trục, gia chủ phải lưu ý về cấu trúc và thiết kế, hệ thống ống kỹ thuật (điện, cấp thoát nước) để đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng hoạt động.
Để sở hữu một căn nhà lệch tầng đẹp, bạn hãy tìm một nhà thầu xây dựng uy tín và có kinh nghiệm để lên bản vẽ thiết kế chi tiết và tiến hành thi công.
Nhà thầu xây dựng sẽ giúp bạn thiết kế ngôi nhà lệch tầng phù hợp với diện tích đất và điều kiện tài chính. Đồng thời, bạn sẽ được tư vấn để lựa chọn vật liệu đảm bảo độ bền và an toàn cho ngôi nhà.
Tuyển chọn top 3 ý tưởng xây nhà lệch tầng đẹp năm 2024
Để có thêm ý tưởng cho không gian sống hoàn mỹ, bạn có thể tham khảo một số mẫu thiết kế nhà lệch tầng đẹp dưới đây.
Nhà phố hiện đại lệch tầng bố trí gạch bông gió ấn tượng
Những ngôi nhà phố lệch tầng đang ngày càng được nhiều gia chủ đón nhận, bởi không chỉ đáp ứng được nhu cầu thẩm mỹ mà còn đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.
Mặt tiền mẫu nhà ống tầng lệch là sự gắn kết tuyệt vời giữa những khối hình vuông vức xếp chồng lên nhau. Nhưng không vì thế mà căn nhà phố lệch tầng trở nên khô khan. Hệ gạch bông gió ở mặt tiền các lầu giúp căn nhà lệch tầng 5×20 trở nên uyển chuyển, mềm mại hơn.
Hơn nữa, gạch bông gió trang trí mặt tiền không chỉ tạo điểm nhấn khác biệt cho căn nhà phố hiện đại, mà còn lấy gió và ánh sáng để khu vực bên trong nhà thoáng đãng, thoải mái hơn.
Mẫu nhà 4 tầng thiết kế lệch tầng bố trí công năng tiện nghi này sẽ giúp các thành viên trong gia đình có không gian nghỉ ngơi thoải mái. Các phòng nằm so le nhau nên tầm nhìn giữa các tầng rất đa dạng, tạo cảm giác ngôi nhà phố lệch tầng có nhiều không gian. Cứ sau khoảng 10 – 15 bậc thang sẽ là một không gian khác nhau.
Nhà 3 tầng lệch hiện đại tràn đầy sức sống
Khi xử lý mặt tiền ngôi nhà, KTS sử dụng hình khối giật cấp và những đường nét mạnh mẽ trong thiết kế. Nhờ đó mang đến hơi thở kiến trúc hiện đại nhưng không mất đi sự sang trọng và tinh tế.
Thiết kế nhà phố hiện đại mang hơi thở đương đại với mặt tiền trẻ trung và ấn tượng. Không còn cảm giác tù túng, bó hẹp thường thấy, các đường nét được giải phóng, đem đến không gian thông thoáng, rũ đi mọi ồn ào của phố thị.
KTS cũng đã khéo léo lồng ghép nhiều mảng cây xanh xen kẽ giữa các khối bê tông. Nhờ đó, làm giảm sự đơn điệu, tạo điểm nhấn hút mắt. Ngoài ra, sắc trắng – xanh lá cây hoà quyện giúp bề ngoài mẫu nhà sàn lệch 3 tầng trở nên nổi bật, tạo sự mới mẻ mà không quá phô trương hay lỗi thời.
Thiết kế nhà lệch tầng này giúp tối ưu diện tích, không gian bên trong nhà trở nên rộng rãi hơn. Đồng thời, kiến trúc lệch tầng đã tạo ra hiệu ứng mới lạ cho ngôi nhà phố, hạn chế sự nhàm chán. Bạn chỉ cần bước nửa cầu thang thì trước mắt bạn sẽ là một không gian khác.
Nhà 3 tầng lệch hiện đại với thiết kế độc đáo
Căn nhà tầng lệch 3 tầng là sự kết hợp hoàn hảo giữa mái ngói truyền thống và kiến trúc nhà phố. Thiết kế này mang kiểu dáng kiến trúc truyền thống nhưng vẫn đầy mới lạ và phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình.
Mẫu nhà 3 tầng lệch hiện đại là sự pha trộn giữa màu sắc mộc mạc của ngói đỏ cùng sự thanh thoát của màu sơn trắng. Ngôi nhà cũng là nơi gợi nhớ về những ký ức xưa. Căn nhà phố hiện đại vẫn mang dáng dấp của mái ấm cũ, nơi có mái ngói cùng bức tường gạch đỏ đơn sơ.
Với thiết kế lệch tầng, KTS đã khéo léo bố trí không gian vừa thuận tiện để sinh hoạt, vừa làm tăng tính kết nối, mở rộng không gian sống.
Chi phí xây dựng nhà lệch tầng là bao nhiêu?
Tùy theo diện tích xây dựng, vật liệu, quy mô và mật độ xây dựng mà mỗi công trình nhà lệch tầng có đơn giá xây dựng khác nhau. Sau đây là đơn giá thi công mẫu nhà lệch tầng chi phí thấp năm 2024 của Xây Dựng Quốc Bảo:
Gói 1: Giá xây nhà lệch tầng phần thô: 3.500.000 – 3.900.000 VNĐ/m2.
Gói 2: Giá xây nhà trọn gói năm 2024: 5.500.000 – 6.500.000 VND/m2 (tùy vào vật tư, vật liệu & thiết bị hoàn thiện).
Giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2?
Để trả lời cho câu hỏi giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2, mời quý vị tham khảo đơn giá thiết kế nhà tính theo m2 mới nhất 2024 tại Xây Dựng Quốc Bảo.
Thiết kế kiến trúc nhà lệch tầng: từ 120.000 – 180.000 VNĐ/m2
Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng
Hiện Xây Dựng Quốc Bảo đang áp dụng chương trình ưu đãi TẶNG CHI PHÍ thiết kế 3D nhà ở và chi phí xin giấy phép xây dựng khi khách hàng ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
Dự toán chi phí thi công nhà lệch tầng năm 2024
Xây Dựng Quốc Bảo xin gửi đến quý khách hàng cách tính dự toán chi phí xây nhà trọn gói giá rẻ, để quý vị có thể dự trù được chi phí xây dựng cũng như chuẩn bị ngân sách hoàn thiện căn nhà của mình.
Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà trọn gói x Tổng diện tích xây dựng
Tổng diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:
Tổng diện tích xây dựng = Móng + Trệt + Lầu (nếu có) + Mái
Ngoài ra còn có thêm các hạng mục như sân, tầng hầm, ban công, sân thượng,… cộng vào (nếu có).
Quy cách tính hệ số xây dựng:
Vật tư, vật liệu sử dụng trong thi công nhà lệch tầng
Trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, việc đảm bảo an toàn lao động, cũng như an toàn cho các thành viên trong gia đình của gia chủ là rất quan trọng.
Chính vì vậy, việc chọn vật tư, vật liệu xây dựng chất lượng và đáng tin cậy từ các nhà cung cấp uy tín là điều cần thiết. Điều này đảm bảo an toàn và chất lượng cho công trình nhà lệch tầng.
Tại Xây Dựng Quốc Bảo, chúng tôi cam kết sử dụng các vật tư, vật liệu xây dựng chất lượng, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật từ các nhà cung cấp uy tín.
Bên cạnh đó, chúng tôi đảm bảo không để xảy ra vấn đề cắt xén vật liệu tại công trình.
Danh sách vật tư Xây Dựng Quốc Bảo tư vấn sử dụng cho hầu hết công trình như sau:
Khuyến mãi xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Quốc Bảo
Nếu quý vị muốn tìm hiểu thêm kinh nghiệm trong xây dựng nhà lệch tầng, có thể liên hệ với Xây Dựng Quốc để được hỗ trợ về tiêu chuẩn kỹ thuật và thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở miễn phí. Từ đó có được phương án thi công phù hợp và hài lòng nhất.
Chúng tôi hiện đang triển khai chương trình Siêu ưu đãi GIẢM 100% chi phí xin giấy phép xây dựng và thiết kế kiến trúc, điện nước. Chương trình xây nhà trọn gói giá rẻ dành cho quý khách hàng ký hợp đồng trọn gói thi công xây dựng.
Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu tư vấn xây dựng, hay còn loay hoay suy nghĩ ý tưởng xây nhà mới nhất năm 2024, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0942.788889 – 0982.788889 hoặc Facebook Xây Dựng Quốc Bảo để được tư vấn miễn phí.
Chúng tôi luôn lắng nghe và đáp ứng yêu cầu của khách hàng, bất kể là loại hình kiến trúc nào, từ nhà cấp 4, nhà vườn, nhà phố hay biệt thự.
Hơn nữa, chúng tôi cam kết sẽ tư vấn cặn kẽ, cung cấp cho quý khách hàng những giải pháp xây dựng hiệu quả nhất, từ khâu lên ý tưởng cho đến thi công hoàn thiện công trình.
Chúc quý vị luôn dồi dào sức khoẻ và lựa chọn được mẫu thiết kế nhà đẹp, ưng ý nhất.
