Nhà ở kết hợp kinh doanh là giải pháp hoàn hảo trong xu hướng đô thị hoá. Với loại hình này, bạn có thể tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển, đồng thời có thể tận dụng không gian nhà ở để kinh doanh, tăng thu nhập.
Quý vị có thể tận dụng không gian sinh sống để phát triển các loại hình kinh doanh như: văn phòng, cửa hàng, khách sạn, quán trà sữa, cà phê,… thuận tiện theo lợi thế mặt bằng. Những mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh thường được thiết kế với kiến trúc hiện đại, phù hợp với nhịp sống ngày nay.
Hãy cùng Xây Dựng Quốc Bảo tìm hiểu về loại hình nhà ở theo xu hướng xây nhà hiện nay qua bài viết dưới đây nhé!
Nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh là gì?
Mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh, còn gọi là shophouse, là một giải pháp tuyệt vời cho chủ đầu tư muốn sở hữu không gian sinh sống và kinh doanh ở cùng một địa điểm. Mẫu nhà này được thiết kế để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của người sử dụng, từ không gian sống của gia đình đến không gian kinh doanh tiện lợi.
Ưu điểm của mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh
Mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh có nhiều ưu điểm tuyệt vời, bao gồm:
- Tiết kiệm không gian: Shophouse giúp chủ đầu tư sử dụng không gian đa năng, tận dụng tối đa diện tích đất.
- Tiết kiệm chi phí: Chủ đầu tư chỉ cần chi trả kinh phí xây dựng một lần để sở hữu cả không gian sinh sống và kinh doanh.
- Thuận tiện cho việc kinh doanh: Bạn sẽ không phải di chuyển đến nơi làm việc mỗi ngày, do đó tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại. Hơn nữa, bạn sẽ có mặt thường trực tại cửa hàng để đón khách hay nhanh chóng giải quyết các vấn đề phát sinh.
Những điều cần lưu ý khi thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh
Việc thiết kế shophouse cũng có một số yếu tố quan trọng cần lưu ý, bao gồm:
- Thiết kế hợp lý: Khu vực nhà ở và kinh doanh phải được thiết kế phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
- Phân chia không gian: Cần phân chia không gian hợp lý để đảm bảo không gian sinh sống và kinh doanh đều được sử dụng tối đa.
- Đảm bảo an toàn cho không gian sinh sống: Vị trí của khu vực nhà ở cũng cần được xem xét và bố trí hệ thống an ninh để đảm bảo an toàn cho gia đình bạn.
Một số mẫu nhà shophouse đẹp
Có nhiều mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh để lựa chọn tuỳ theo công năng sử dụng. Quý vị có thể tham khảo một số mẫu shophouse dưới đây.
Nhà ở kết hợp kinh doanh cửa hàng tạp hoá
Nhà phố 3 tầng theo kiến trúc hiện đại luôn mang lại nét tươi mới cho không gian nhà ở tại thành thị. Với lối thiết kế tự do, hình khối độc đáo và sử dụng những vật liệu tiên tiến, nhà phố là lựa chọn của rất nhiều gia chủ.
Đặc biệt, khi bạn muốn kết hợp không gian nhà để ở và vừa để kinh doanh cửa hàng tạp hoá thì nhà phố là lựa chọn hợp lý nhất.
Ngôi nhà được xây trên mảnh đất mà gia đình sở hữu từ khá lâu để kinh doanh buôn bán tạp hoá tại chỗ. Gia chủ mong muốn thiết kế nhà phải đáp ứng những tiêu chí: đẹp, đầy đủ tiện nghi và thuận tiện cho ngành nghề buôn bán của mình.
Nhà ở kết hợp kinh doanh tiệm thuốc tây
Với việc sở hữu mảnh đất có 2 mặt tiền thì phương án thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3 tầng rất hợp lý và thuận tiện.
Ngôi nhà không chỉ là nơi để gia chủ sinh sống mà còn sử dụng vào việc kiếm thêm thu nhập cho gia đình. Phương án kết hợp này vừa giúp chủ nhân căn nhà tiết kiệm chi phí mặt bằng, vừa quản lý công việc kinh doanh dễ dàng.
Do đó, kiến trúc sư đã tìm phương án phù hợp để cân bằng cả nhu cầu kinh doanh tiệm thuốc tây và sinh hoạt của gia chủ. Ngoài ra, những yếu tố thuộc về phong thủy nhà ở cũng phải được ưu tiên để đem đến tài vận tốt cho chủ nhân.
Nhà ở kết hợp kinh doanh tiệm vàng
Căn nhà ở kết hợp kinh doanh chúng tôi giới thiệu dưới đây gồm 2 tầng, mang lại nhiều tiện ích cho gia chủ.
Ngôi nhà phố được thiết kế để phù hợp với cả nhu cầu sinh sống và kinh doanh vàng bạc đá quý. Không gian sống ấm cúng, tiện nghi cùng không gian kinh doanh thuận tiện trên địa bàn TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Nhà ở kết hợp kinh doanh tiệm sửa xe
Với mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh này, gia chủ sẽ sở hữu không gian sinh hoạt lý tưởng cho gia đình mà vẫn đảm bảo công việc kinh doanh hiệu quả.
Nhà ở kết hợp kinh doanh quán cà phê
Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh quán cà phê là một hình thức kinh doanh mới nổi trong những năm gần đây. Với mô hình này, không gian nhà ở và quán cà phê được xử lý kiến trúc khác nhau để phù hợp cho từng mục đích sử dụng.
Phương án kết hợp này giúp tối ưu chi phí thuê mặt bằng, giảm giá thành sản phẩm. Từ đó tăng lợi thế cạnh tranh so với các thương hiệu khác.
Gia chủ sở hữu mảnh đất rộng nên KTS đã thiết kế quán cà phê khung thép tiền chế ở mặt tiền, không gian nhà ở bố trí phía sau.
Với ý tưởng này, công việc kinh doanh vẫn diễn ra thuận lợi mà không ảnh hưởng đến không gian riêng tư của gia đình.
Nhà ở kết hợp kinh doanh quán trà sữa
Xu hướng thiết kế và xây dựng nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền đang được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích. Những ngôi nhà sở hữu 2 mặt tiền không chỉ thu hút bởi phong cách thiết kế hiện đại, không gian thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên mà còn là tổ ấm đầy đủ tiện nghi.
Với mặt tiền phụ còn lại hơn 18m anh Châu quyết định xây dựng một quán trà sữa mini cho cô con gái của mình để thoả niềm đam mê kinh doanh của chị.
Quán Hương Trà với không gian 2 tầng có phòng lạnh tầng dưới dành cho các khách hàng có nhu cầu làm việc và học tập. Khu vực ban công tầng trên để khách hàng yêu thích không gian ngoài trời có nơi thưởng thức trà ngon, thoáng mát.
Nhà ở kết hợp kinh doanh cửa hàng ống nước
Xây Dựng Quốc Bảo đã hoàn thiện mẫu nhà 2 tầng đẹp của chú Minh tại Biên Hòa. Ngôi nhà phố thương mại shophouse có mặt tiền 4,1m, mặt tiền tầng trệt dùng làm cửa hàng bán ống nước.
Nhà phố 2 tầng vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh là xu hướng phổ biến ở thành thị. Gia chủ thường tận dụng 1 phần hoặc toàn bộ diện tích tầng trệt để kinh doanh và sinh hoạt ở tầng trên.
Nhà ở kết hợp kinh doanh khách sạn
Xây nhà cho thuê hoặc kinh doanh là một xu hướng đầu tư sinh lời hiệu quả đang nở rộ những năm gần đây. Gia chủ có thể kết hợp sử dụng không gian 1 tầng của ngôi nhà để sinh hoạt và cho thuê phần diện tích trống còn lại.
Nhà phố 4 tầng có thang máy ngoài trời mà chúng tôi giới thiệu sau đây sẽ giúp các bạn có thêm phương án tham khảo về loại hình kiến trúc này. Ngôi nhà thuộc sở hữu của gia đình anh Hùng với mặt tiền 5m tại Biên Hòa, Đồng Nai.
Nhà ở kết hợp kinh doanh cửa hàng thức ăn
Trong tình trạng đất chật người đông, thiết kế nhà phố nhiều tầng với mặt tiền dùng để kinh doanh cửa hàng ăn uống đang lên ngôi.
Có nhiều dấu ấn lưu lại trong mắt người nhìn ở căn nhà dưới đây. Nhà ở kết hợp kinh doanh theo kiến trúc hiện đại với hình khối độc đáo, hoà cùng các tone màu thanh thoát giúp căn nhà phố nổi bật trong lòng phố thị.
Bảng giá xây nhà ở kết hợp kinh doanh
Một căn nhà ở kết hợp kinh doanh có chi phí xây dựng tùy thuộc vào diện tích, vị trí và cấp độ hoàn thiện. Bạn có thể tham khảo bảng giá xây shophouse của Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Quốc Bảo được trình bày dưới đây.
Báo giá thiết kế kiến trúc nhà ở kết hợp kinh doanh
Xây dựng Quốc Bảo xin gửi tới quý khách hàng bảng giá thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh tính theo m2 mới nhất năm 2024 như sau:
- Thiết kế kiến trúc nhà phố: từ 120.000 đến 180.000 VNĐ/m2
- Thiết kế kiến trúc biệt thự: từ 180.000 đến 200.000 VNĐ/m2
Chi phí thiết kế sẽ được tính bằng công thức: Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng.
Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí thiết kế nhà ở hợp phong thủy từng gia chủ, để ngôi nhà không chỉ đẹp mắt mà còn mang lại sự may mắn, hạnh phúc cho gia đình.
Dự toán chi phí xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh năm 2024
Để quý khách hàng tính dự toán chi phí xây dựng shophouse, Xây Dựng Quốc Bảo xin chia sẻ cách tính như sau:
Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà trọn gói x Tổng diện tích xây dựng
Tổng diện tích xây dựng bao gồm: Móng + Trệt + Lầu (nếu có) + Mái
Bên cạnh đó còn có thêm các hạng mục khác như sân, tầng hầm, ban công, sân thượng,…
Ngoài ra, diện tích xây dựng được quyết định theo hệ số xây dựng, dựa trên quy định của pháp luật và địa phương. Thông thường, hệ số xây dựng tối đa là 70% – 80% (tức diện tích xây dựng không vượt quá 70% – 80% diện tích đất).
Quy cách tính hệ số xây dựng:
Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp quý khách hàng có được cái nhìn tổng quan về cách tính dự toán bảng giá xây nhà shophouse.
Bảng giá thi công nhà phố kết hợp kinh doanh
Xây Dựng Quốc Bảo xin gửi tới quý khách hàng bảng giá thi công nhà phố kết hợp kinh doanh như sau:
- Gói 1: Giá xây nhà phố phần thô: từ 3.500.000 đến 3.900.000 VNĐ/m2
- Gói 2: Giá xây nhà phố trọn gói: từ 5.500.000 đến 6.500.000 VNĐ/m2 (tùy vào vật tư, vật liệu và thiết bị hoàn thiện)
Ở dịch vụ thi công nhà ở kết hợp kinh doanh, chúng tôi sẽ tính theo đơn giá xây dựng thực tế của Công ty. Đồng thời sẽ báo giá thi công nhà phố chi tiết phần vật tư hoàn thiện để quý khách hàng biết được chi phí cụ thể.
Khuyến mãi xây nhà trọn gói của Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Quốc Bảo
Am hiểu những mong muốn của gia chủ cùng các yếu tố địa phương như thổ nhưỡng, khí hậu, văn hóa… ở Đồng Nai và Bình Dương, công ty xây nhà trọn gói uy tín – Xây Dựng Quốc Bảo sẽ sáng tạo ra các kiểu nhà ở kết hợp kinh doanh hợp thị hiếu và xu hướng.
Xây Dựng Quốc Bảo cam kết minh bạch trong dịch vụ xây nhà ở kết hợp kinh doanh. Chúng tôi không bán thầu, công khai đủ thông tin và không tăng giá. Đồng thời, chúng tôi sử dụng đúng loại vật liệu và đáp ứng các yêu cầu pháp lý để đảm bảo chất lượng công trình và uy tín trong ngành xây dựng.
Công ty Xây Dựng Quốc Bảo hiện đang triển khai chương trình Siêu ưu đãi GIẢM 100% chi phí xin giấy phép xây dựng và thiết kế kiến trúc, điện nước. Chương trình xây nhà trọn gói giá rẻ dành cho quý khách hàng ký hợp đồng trọn gói thi công xây dựng.
Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu tư vấn xây dựng, hay còn loay hoay suy nghĩ ý tưởng xây nhà mới nhất năm 2024, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0942.788889 – 0982.788889 hoặc Facebook Xây Dựng Quốc Bảo để được tư vấn miễn phí.
Chúng tôi sẽ cùng quý khách hàng xây dựng một căn nhà hoàn hảo và đáp ứng nhu cầu của quý khách hàng.
