Xây nhà trọn gói 2023 gia chủ cần chuẩn bị những gì?


Đầu năm qua tết vào tháng 2-3 âm lịch là thời gian đẹp nhất mà nhiều gia chủ lựa chọn để khởi công xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình để vừa tránh mùa bão, bắt đầu mùa mưa và thời gian cũng thoải mái để có thể hoàn thiện cho công trình được tốt nhất.

Mặc dù thi công vào mùa mưa sẽ cố rất nhiều lợi ích như chất lượng bê tông tốt hơn, dễ phát hiện các lỗi thi công như thấm, nứt, rò rỉ nhưng có một nhược điểm rất lớn là thời gian thi công kéo dài, hay bị gián đoạn và phải có biện pháp che chắn vật tư ở nơi khô ráo dẫn đến chi phí tăng cao.

Xây nhà trọn gói 2023 là giải pháp hiệu quả nhất để giải quyết vấn đề trên vì công trình đã được giao khoán trọn gói cho công ty xây dựng nên sẽ không phát sinh chi phí đồng thời chất lượng công trình cũng được đảm bảo tốt giữa các giai đoạn thi công.

Vậy trước khi khởi công xây nhà trọn gói 2023 thì phải tìm công ty xây dựng nào, mẫu thiết kế đẹp, nội thất hiện đại hay cổ điển, xin phép xây dựng ra sao, làm những việc đó tốn thời gian bao lâu?

Theo kinh nghiệm hơn 15 năm trong ngành xây dựng với hơn 500 công trình lớn nhỏ đã thi công tại Đồng Nai và Bình Dương, Xây Dựng Quốc Bảo xin thống kê những quy trình và thời gian thực hiện của một dự án xây nhà trọn gói 2023. Qua đó, quý khách hàng sẽ chủ động hơn trong việc lên kế hoạch xây nhà.

Xây nhà đầu năm 2023 gia chủ cần chuẩn bị những gì?
Xây nhà trọn gói 2023 gia chủ cần chuẩn bị những gì?
STT Quy trìnhThời gian
1Tìm kiếm và chọn lựa công ty xây dựng uy tín7-15 ngày
2Lên phương án thiết kế và xây dựng, thiết kế bản vẽ 2D mặt bằng công năng sử dụng, khái toán chi phí7-10 ngày
3Thiết kế hoàn chỉnh bản vẽ 3D nội ngoại thất ngôi nhà15-30 ngày
4Lập bảng báo giá chi tiết theo bản vẽ 3D3 ngày
5Xin phép xây dựng15 ngày
Quy trình chuẩn bị trước khi khởi công xây dựng

Vậy để chuẩn bị thật chu toàn trong việc xây nhà trọn gói 2023 thì cần ít nhất 45 ngày và có thể lên tới gần 3 tháng cho mọi công đoạn thật hoàn chỉnh. Tại sao lại phải cần thời gian lâu như vậy, sau đây Xây Dựng Quốc Bảo xin phân tích chi tiết từng quy trình một cách cụ thể:

Tìm kiếm và lựa chọn công ty xây dựng uy tín (7-15 ngày)

Để chuẩn bị xây nhà trọn gói 2023 thì mỗi chúng ta đều đã suy nghĩ thật kỹ về công năng sử dụng như nhà có bao nhiêu phòng ngủ, nhà vệ sinh, có phòng thờ không, ban công có cần thiết, mái nên lợp tole hay làm ngói, với diện tích đất đang có thì nên xây bao nhiêu tầng và có nên xây hết không?

Sau khi liệt kê các công năng sử dụng, thông thường gia chủ sẽ tìm kiếm các mẫu nhà trên mạng theo công năng mình cần. Và để xem hiện nay mẫu nào đẹp, xu hướng thiết kế trong năm nay là gì, nhà ở hiện tại bố trí nội thất ra sao để hiện đại và tiện dụng.

Tiếp theo là lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói hay chọn nhiều nhà thầu cho từng giai đoạn. Sau đó sẽ tìm kiếm các công ty xây dựng uy tín tại địa phương hoặc các khu vực lân cận để tìm hiểu và nhận tư vấn về thiết kế và báo giá.

Công đoạn này thường sẽ tiêu tốn nhiều thời gian và công sức của quý gia chủ vì việc xác minh một công ty xây dựng có uy tín hay không thật sự là không dễ. Vì hiện nay thông tin trên mạng rất nhiều và thường không an toàn.

Để có thể tìm kiếm công ty xây dựng uy tín quý gia chủ nên xem các dự án mà công ty đã thực hiện, có hình ảnh thi công, bàn giao và đánh giá của khách hàng hay không. Nếu có thể hãy yêu cầu công ty cung cấp vài dự án đang thi công để có thể tới đánh giá thực tế.

Một số công trình xây nhà trọn gói do Xây Dựng Quốc Bảo thi công

Lên phương án thiết kế và xây dựng, thiết kế bản vẽ 2D mặt bằng công năng sử dụng, khái toán chi phí (7-10 ngày)

Sau khi gia chủ đã lựa chọn được công ty xây dựng để nhận tư vấn thiết kế xây dựng thì sẽ tiến hành lên phương án thiết kế và xây dựng theo thực tế.

Giai đoạn này Xây Dựng Quốc Bảo sẽ cho kiến trúc sư tới trực tiếp địa điểm dự kiến xây dựng để tiến hành kiểm tra địa hình, đo đạc diện tích. Ngoài ra còn xem xét môi trường cũng như các công trình lân cận xung quanh để có thể đưa ra phương án thiết kế xây nhà trọn gói 2023 tối ưu nhất.

Bộ phận kế hoạch của Xây Dựng Quốc Bảo sẽ lên phương án xây dựng theo công năng sử dụng của gia chủ. Cùng với thiết kế tạo điểm nhấn so với các công trình xung quanh nhưng đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện ích sử dụng cho ngôi nhà.

Bộ phận thiết kế sẽ tiến hành vẽ 2D mặt bằng công năng của ngôi nhà theo phương án thiết kế xây dựng.

Phòng kế toán sẽ tiến hành dự toán kinh phí của công trình xây nhà trọn gói 2023 theo phương án.

Sau khi có đầy đủ phương án, bản vẽ 2D mặt bằng công năng và khái toán chi phí Xây Dựng Quốc Bảo sẽ trình bày đầy đủ nội dung cho chủ đầu tư tham khảo, chỉnh sửa và tiến tới thống nhất phương án xây nhà trọn gói.

Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói 2023 tại đây

Thiết kế hoàn chỉnh bản vẽ 3D nội ngoại thất ngôi nhà (15-30 ngày)

Đây là giai đoạn tốn nhiều thời gian nhất khi chuẩn bị xây dựng vì quy trình “Thiết kế – Trình gia chủ – Chỉnh sửa – Trình lại gia chủ – Hoàn tất” đôi khi sẽ lặp đi lặp lại nhiều lần để ra được bản thiết kế ưng ý nhất.

Bản vẽ 3D nội ngoại thất sẽ cho gia chủ hình dung ra được ngôi nhà của mình khi xây dựng xong sẽ ra sao và cách bài trí trong nhà. Nhờ vậy, gia chủ có thể chuẩn bị chọn lựa các trang thiết bị nội thất như bàn, ghế, tủ, bếp, sofa cũng như các thiết bị điện máy điện lạnh như tivi, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh.

Lập bảng báo giá chi tiết theo bản vẽ 3D (3 ngày)

Sau khi gia chủ đã duyệt bản vẽ thiết kế nội ngoại thất 3D, Xây Dựng Quốc Bảo sẽ tiến hành bóc tách từng hạng mục xây dựng để báo giá chi tiết từ vật liệu xây dựng tới chi phí nhân công thực hiện từng hạng mục.

Gia chủ có thể xem chi tiết vật liệu xây dựng cùng với giá cả để đối chiếu với các nhà thầu khác, chúng tôi cam kết luôn mang lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng.

Ngoài ra, gia chủ có thể căn cứ vào bảng báo giá chi tiết để tìm hiểu và lựa chọn trước các hạng mục như gạch, thiết bị vệ sinh, cửa …. để thoải mái hơn trong việc quyết định. Vì nếu đợi tới khi công trình thi công tới phần hoàn thiện mới đi chọn thì có thể vì tâm lý gấp gáp muốn xong nhà sớm sẽ khó có cái nhìn tổng quát nhất.

Xin phép xây dựng (15 ngày)

Sau khi đã hoàn tất các hạng mục kể trên và chọn ngày khởi công thì Xây Dựng Quốc Bảo sẽ hỗ trợ miễn phí cho gia chủ trong việc xin phép xây dựng.

Theo quy định tại Điểm e Khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày.

Vậy để khởi công xây nhà trọn gói 2023 vào tháng 2,3 âm lịch thì quý gia chủ cần bắt đầu chuẩn bị từ tháng 9, 10 năm 2022 để có sự chuẩn bị tốt nhất.

Hiện nay Xây Dựng Quốc Bảo đang có chương trình khuyến mãi “Lên phương án thiết kế và xây dựng, thiết kế bản vẽ 2D mặt bằng công năng sử dụng, khái toán chi phí cho dự án Xây nhà trọn gói 2023” hoàn toàn miễn phí cho khách hàng và không yêu cầu ký bất kỳ cam kết nào cả.

Xem thêm về dịch vụ Xây nhà trọn gói 2023 và Báo giá xây dựng của Xây Dựng Quốc Bảo

Đừng chần chờ hãy liên lạc ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tốt nhất

Mọi chi tiết xin liên hệ:
  • Công ty Kiến Trúc Xây Dựng Quốc Bảo (ZCONS)
  • Địa chỉ: Số 45A, Tổ 41, KP 9, P. Tân Phong, Tp. Biên Hòa, T. Đồng Nai
  • Hotline/Zalo: 0942.788889 - 0982.788889
  • Email: xaydungquocbao@gmail.com
  • Facebook: Fb.com/xaydungquocbao
ZCONS hiện đang triển khai chương trình ƯU ĐÃI 50% xin Giấy phép Xây dựng và Thiết kế Kiến trúc, điện nước dành cho khách hàng kí hợp đồng xây dựng. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để tận dụng tối đa ưu đãi này!

    Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí

    Quý khách hàng hãy nhập thông tin bên dưới và gửi cho chúng tôi, Kiến Trúc Sư của Quốc Bảo sẽ phản hồi quý khách sớm nhất. Rất vui lòng khi nhận được ý kiến của quý khách!



    Lưu ý:

    Thông tin quý khách cung cấp càng đầy đủ thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn. Ví dụ: Xây nhà ở đâu? Diện tích đất bao nhiêu? Xây bao nhiêu tầng, công năng sử dụng các phòng thế nào?

    Bạn chuẩn bị xây nhà ?

    Nhận Báo Giá Miễn Phí

    XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    Báo Giá